2025年農(nóng)民自建住宅買賣合同樣本正文本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：乙方（購買方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的農(nóng)民自建住宅出售給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)鎮(zhèn)村的農(nóng)民自建住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：□磚混結(jié)構(gòu)□框架結(jié)構(gòu)□其他（請(qǐng)注明）：。1.3房屋建筑面積：平方米。1.4房屋用途：農(nóng)村居民住宅。1.5房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條成交價(jià)格及付款方式2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元）。2.2付款方式：甲乙雙方同意采用以下付款方式：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元）。（2）甲方協(xié)助乙方辦理完畢該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并完成房屋交付后，乙方向甲方支付剩余房款人民幣元整（大寫：元）。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他與該房屋相關(guān)的資料一并交付給乙方。3.3甲方承諾在房屋交付后日內(nèi)完成該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐岬仍O(shè)施的過戶或移交手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記。第四條權(quán)證交付4.1甲方承諾自本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。4.3甲方保證該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書真實(shí)、有效，并在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)提供必要協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金。5.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未付房款的‰向甲方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)采取一切合理措施以減少損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽名：日期：年月日乙方（簽字）：簽名：日期：年月