15年二手房購房合同范本5篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________2.房屋類型為：_________3.房屋面積為：_________平方米4.房屋附屬設(shè)施包括：_________等。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_________元（大寫：_________元整）2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款，余款在辦理過戶手續(xù)后支付。3.具體支付時(shí)間和金額如下：（1）合同簽訂時(shí)，乙方支付首付款：_________元（大寫：_________元整）（2）過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付尾款：_________元（大寫：_________元整）三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在收到乙方全款后，將房屋鑰匙交給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.如果甲方在收到乙方全款后，未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為房款的萬分之五。2.如果乙方在簽訂合同時(shí)未按時(shí)支付房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款的萬分之五。五、爭議解決方式1.如果甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.如果甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同，但應(yīng)賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解決方案。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出售人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是所購二手房的合法所有人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋類型：____________________（例如：公寓、別墅等）3.建筑面積：____________________平方米4.房屋所有權(quán)證號：____________________5.其他附屬設(shè)施：_________________________________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種支付方式。（1）一次性付款：在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。（2）貸款支付：首付______元，余款通過銀行貸款方式支付。3.甲方在收到全額房款后______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方承諾，房屋所有權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押。如因甲方原因造成房屋不能過戶，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在支付全額房款并完成過戶手續(xù)后，正式成為房屋所有人。3.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方在合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，附屬設(shè)施應(yīng)一并移交，如有損壞或缺失，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方需保證房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用已結(jié)清，相關(guān)合同或協(xié)議已終止。如未結(jié)清，甲方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方需向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。2.若甲方在收到全額房款后未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還房款并支付違約金。3.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合約并要求乙方賠償損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.產(chǎn)權(quán)問題：核實(shí)房屋所有權(quán)是否明確無爭議，確認(rèn)賣方具備合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，避免產(chǎn)權(quán)糾紛和欺詐風(fēng)險(xiǎn)。篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就位于____________（詳細(xì)地址）的二手房交易達(dá)成意向，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于____________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，房屋用途為______，房屋權(quán)屬證書編號為______。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括________________等。房屋狀況詳見附件一《房屋狀況說明書》。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施等所有費(fèi)用。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方；（2）甲方辦理完房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）；（3）剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫：______元整）在甲方交房時(shí)支付。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)，提供辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提供相關(guān)資料后______日內(nèi)完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。四、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損，并將相關(guān)使用說明、物業(yè)證明等資料移交給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間提供辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，或者未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方已支付購房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)當(dāng)按照未支付購房款的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方除退還乙方已支付的購房款外，還應(yīng)當(dāng)按照乙方已支付購房款的______%向乙方支付違約金。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過友好協(xié)商，同意達(dá)成以下購房合同：一、房屋基本情況本合同房屋位于____________（詳細(xì)地址），房屋性質(zhì)為二手房，建筑結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，房屋用途為______。二、購房價(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施設(shè)備及裝修等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；（2）甲方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余購房款人民幣______元整。三、產(chǎn)權(quán)登記與過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并保證乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.甲方承諾在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶順利完成。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括：_________________________________________。3.甲方應(yīng)保證交付的房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定，并處于良好使用狀態(tài)。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，視為違約，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付購房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。篇5甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的二手房購房事宜達(dá)成以下協(xié)議，特此簽訂本合同。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平合法，以及維護(hù)雙方的利益。本購房合同自雙方簽署之日起生效，為期____年，合同細(xì)節(jié)如下：一、房屋基本情況該房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋類型為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施情況詳見附件。乙方已對房屋狀況進(jìn)行充分了解，自愿購買該房屋。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）給甲方。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完剩余房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并結(jié)清所有費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。2.若乙方