邛崍小區(qū)保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方位于邛崍的小區(qū)需要進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)邛崍小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）保潔區(qū)域范圍1.小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、花園、廣場(chǎng)、樓道、電梯、樓梯間、地下室、停車場(chǎng)等。2.小區(qū)內(nèi)所有建筑物的外立面（包括玻璃、墻面、門(mén)窗等），但不包括甲方自行安排的特殊裝飾或清洗工作。（二）保潔服務(wù)內(nèi)容1.道路清掃：每日定時(shí)對(duì)小區(qū)內(nèi)道路進(jìn)行清掃，清除路面垃圾、雜物、灰塵等，保持道路整潔干凈。2.綠化帶維護(hù)：定期清理綠化帶內(nèi)的雜草、落葉、雜物等，修剪綠植，保持綠化帶美觀整齊。3.花園與廣場(chǎng)清潔：對(duì)花園、廣場(chǎng)進(jìn)行日常清掃，擦拭公共設(shè)施，如長(zhǎng)椅、垃圾桶等，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。4.樓道與樓梯間保潔：每天清掃樓道和樓梯間，擦拭扶手、欄桿、墻面等，清除垃圾和污漬，保持樓道暢通、干凈。5.電梯清潔：每日對(duì)電梯轎廂進(jìn)行擦拭，包括轎廂內(nèi)壁、按鈕、門(mén)等部位，定期清潔電梯軌道，確保電梯運(yùn)行環(huán)境清潔衛(wèi)生。6.地下室與停車場(chǎng)保潔：定期清理地下室和停車場(chǎng)的垃圾，擦拭設(shè)施設(shè)備，保持通風(fēng)良好，地面無(wú)積水、無(wú)雜物。7.垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)收集小區(qū)內(nèi)各區(qū)域的垃圾，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)清運(yùn)至指定的垃圾處理地點(diǎn)，確保垃圾日產(chǎn)日清，無(wú)堆積現(xiàn)象。8.建筑物外立面清潔：定期對(duì)建筑物外立面進(jìn)行清潔，包括玻璃清潔、墻面除塵等，保持外立面整潔美觀。（三）保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.道路：路面無(wú)明顯垃圾、雜物，目視干凈，無(wú)積水、無(wú)污漬。2.綠化帶：無(wú)雜草叢生，無(wú)明顯雜物，綠植修剪整齊，無(wú)病蟲(chóng)害。3.花園與廣場(chǎng)：地面干凈整潔，公共設(shè)施無(wú)灰塵、無(wú)污漬，環(huán)境優(yōu)美宜人。4.樓道與樓梯間：扶手、欄桿、墻面無(wú)灰塵、無(wú)污漬，地面無(wú)垃圾、無(wú)雜物，無(wú)異味。5.電梯：轎廂內(nèi)壁、按鈕、門(mén)等部位光亮整潔，無(wú)明顯污漬，電梯運(yùn)行正常。6.地下室與停車場(chǎng)：地面干凈，無(wú)積水、無(wú)雜物，設(shè)施設(shè)備無(wú)灰塵、無(wú)損壞，通風(fēng)良好。7.建筑物外立面：玻璃明亮，墻面無(wú)明顯灰塵、污漬，整體外觀整潔美觀。8.垃圾清運(yùn)：及時(shí)收集垃圾，運(yùn)輸過(guò)程中無(wú)泄漏、無(wú)異味，垃圾處理符合環(huán)保要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供保潔服務(wù)。有權(quán)知曉乙方保潔服務(wù)人員的配備和工作安排情況。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展保潔服務(wù)所需的必要信息，包括但不限于小區(qū)布局、設(shè)施設(shè)備情況等。協(xié)助乙方解決保潔服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)或業(yè)主關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如提供清潔工具存放場(chǎng)所、水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。在保潔服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工作安排，但應(yīng)提前通知甲方。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的保潔服務(wù)人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)、管理和監(jiān)督，確保其遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，按時(shí)、按質(zhì)完成保潔服務(wù)工作。定期對(duì)保潔服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率。負(fù)責(zé)保潔服務(wù)所需的清潔工具、設(shè)備和材料的采購(gòu)、使用和保管，但清潔工具和設(shè)備應(yīng)符合安全、環(huán)保要求。妥善處理保潔服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，不得隨意丟棄或排放，確保符合環(huán)保規(guī)定。遵守甲方小區(qū)的管理制度和相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和財(cái)物，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)保潔服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)整改。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本協(xié)議約定的保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如保潔服務(wù)人員工資、福利、清潔工具設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用、清潔材料費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展保潔服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的______%作為違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定派遣足夠數(shù)量或具備相應(yīng)資質(zhì)的保潔服務(wù)人員，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足人員或更換合格人員。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)解決，甲方有權(quán)自行安排人員完成相關(guān)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的______%作為違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（二）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部所列地址或傳真號(hào)碼發(fā)送。一方若變更地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。2.以書(shū)面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)對(duì)方之日起生效；以傳真形式發(fā)出的通知，自發(fā)出傳真之時(shí)視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有