邵東防水維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方位于邵東的[具體建筑名稱(chēng)及地址]需要進(jìn)行防水維修服務(wù)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方指定的位于邵東[具體建筑名稱(chēng)及地址]的建筑物屋面、外墻、衛(wèi)生間、地下室等部位的防水維修。詳細(xì)描述各部位存在的防水問(wèn)題，如屋面防水層老化、開(kāi)裂導(dǎo)致滲漏；外墻因瓷磚脫落、縫隙過(guò)大造成雨水滲漏；衛(wèi)生間防水層破損致使地面及墻面滲漏；地下室出現(xiàn)裂縫、孔洞引起滲漏等具體情況。2.維修材料及工藝要求維修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)防水維修材料，具體材料品牌及型號(hào)為[詳細(xì)列出材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)等]，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。維修工藝：屋面維修應(yīng)先清理基層，涂刷基層處理劑，然后鋪設(shè)防水卷材，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，最后進(jìn)行保護(hù)層施工；外墻維修需先修補(bǔ)瓷磚及縫隙，再涂刷防水涂料，涂刷應(yīng)均勻、無(wú)漏刷；衛(wèi)生間維修應(yīng)先鏟除原有防水層，重新做防水，地面防水層高度不低于[具體高度]，墻面防水層高度不低于[具體高度]，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)；地下室維修應(yīng)先對(duì)裂縫、孔洞進(jìn)行修補(bǔ)，然后涂刷防水涂料，厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方提供的維修材料質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量證明文件或進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。在乙方未按照合同約定履行維修義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、防水工程竣工資料等，協(xié)助乙方了解維修部位的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)與其他施工單位或住戶(hù)的關(guān)系等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求延長(zhǎng)維修期限或增加維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行防水維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致再次出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用本合同維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。維修費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為根據(jù)維修工程的實(shí)際工程量及本合同約定的單價(jià)進(jìn)行核算，具體單價(jià)如下：屋面防水維修單價(jià)：[具體單價(jià)]元/平方米，按實(shí)際維修面積計(jì)算；外墻防水維修單價(jià)：[具體單價(jià)]元/平方米，按實(shí)際維修面積計(jì)算；衛(wèi)生間防水維修單價(jià)：[具體單價(jià)]元/間，按實(shí)際維修間數(shù)計(jì)算；地下室防水維修單價(jià)：[具體單價(jià)]元/平方米，按實(shí)際維修面積計(jì)算。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[具體預(yù)付款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成屋面防水維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體進(jìn)度款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；乙方完成外墻防水維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體進(jìn)度款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；乙方完成衛(wèi)生間防水維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體進(jìn)度款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；乙方完成地下室防水維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體進(jìn)度款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：維修工程全部竣工驗(yàn)收合格后[具體尾款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后[具體開(kāi)工時(shí)間]日內(nèi)開(kāi)始施工，維修期限為自開(kāi)工之日起[具體維修天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行的，維修期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照合同約定的維修進(jìn)度安排施工，確保在規(guī)定的維修期限內(nèi)完成全部維修工作。如乙方未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，如《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等。維修后的防水部位應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，通過(guò)閉水試驗(yàn)或雨后觀察等方式進(jìn)行檢驗(yàn)。衛(wèi)生間、地下室等部位的閉水試驗(yàn)時(shí)間應(yīng)不少于[具體閉水試驗(yàn)時(shí)間]小時(shí)，屋面、外墻等部位應(yīng)在雨后觀察[具體雨后觀察時(shí)間]天無(wú)滲漏方可視為驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收方式維修工程完成后，乙方應(yīng)提前[具體驗(yàn)收通知時(shí)間]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供維修工程的質(zhì)量證明文件、材料合格證明文件等資料。甲方驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體整改時(shí)間]天內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修范圍、材料及工藝要求進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)因返工給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.乙方在維修過(guò)程中造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體保密違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________