漏水事件協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，給甲方造成了一定的損失和不便，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解決漏水問題達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水房屋具體位置：甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.漏水情況描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查看，發(fā)現(xiàn)房屋存在多處漏水點(diǎn)，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉漏水位置，如客廳天花板、臥室墻壁、衛(wèi)生間地面等]。漏水導(dǎo)致甲方房屋內(nèi)的[受損物品或區(qū)域，如天花板墻皮脫落、地板泡水、家具受潮等]受到不同程度的損壞。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、有效地解決房屋漏水問題。對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在乙方維修完成后，對(duì)維修效果進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)維修后仍存在漏水問題，有權(quán)要求乙方繼續(xù)維修直至問題徹底解決。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、漏水歷史等，以便乙方準(zhǔn)確了解漏水問題的狀況，制定合理的維修方案。配合乙方進(jìn)行維修工作，包括但不限于提供必要的access條件、協(xié)助乙方查找漏水原因等。按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)維修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的漏水問題進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，確定漏水原因，并制定詳細(xì)的維修方案。維修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。組織專業(yè)維修人員按照維修方案進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，維修后的房屋不再出現(xiàn)漏水問題。維修過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對(duì)甲方日常生活的影響。如因維修工作給甲方造成額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在維修完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明漏水原因、維修過程和維修結(jié)果，并提供一定期限的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次漏水，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用以及因維修工作產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在維修工作進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成漏水點(diǎn)查找并確定維修方案后]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：維修工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[維修總期限]內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法按時(shí)進(jìn)行，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因阻礙乙方正常維修工作的進(jìn)行，導(dǎo)致維修工作延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的維修成本、預(yù)期利潤損失以及因延誤維修給甲方造成的額外損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的房屋仍存在漏水問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)再次進(jìn)行維修，直至問題徹底解決。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方房屋內(nèi)受損物品的修復(fù)費(fèi)用、甲方因房屋漏水無法正常使用而產(chǎn)生的租金損失（如有）等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修方案進(jìn)行維修，擅自更改維修內(nèi)容或降低維修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修方案重新進(jìn)行維修，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本