退出房產(chǎn)協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為：__________________。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方退出該房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。2.房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]。3.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、繳費(fèi)憑證等資料原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，騰空該房產(chǎn)，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。交付時，保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。在甲方履行完協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。在接收該房產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用和管理該房產(chǎn)，不得從事違法違規(guī)行為。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：__________________元整）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：1.定金在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：__________________元整）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.首付款在甲方完成房產(chǎn)交付及相關(guān)資料交付，并協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶預(yù)告登記手續(xù)后______日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：__________________元整）。3.尾款在該房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣______元整（大寫：__________________元整）。四、房產(chǎn)過戶1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過程中所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備過戶所需的資料，并配合乙方完成房產(chǎn)過戶的各項(xiàng)程序。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求及時提供相關(guān)資料，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付房產(chǎn)、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___