2025標準租房合同本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（甲方）：姓名/單位名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：姓名/單位名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。房屋面積為平方米，房屋用途為。該房屋現(xiàn)狀為（詳見附件一：房屋現(xiàn)狀說明）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，甲方可根據(jù)屆時實際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日將當期租金支付至甲方指定賬戶：收款人：開戶銀行：賬號：租金支付逾期超過日的，乙方需按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期屆滿或合同提前終止后，乙方結(jié)清應(yīng)承擔的費用且房屋、設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失金額。若押金不足以抵扣損失的，乙方應(yīng)承擔補足責任。第五條租賃費用及責任劃分租賃期間，乙方需承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、生活垃圾費、供暖費（如有）等日常費用；乙方使用該房屋產(chǎn)生的其他費用。甲方負責以下費用：物業(yè)管理費（若有）；房屋及附屬設(shè)施的維修費用（因乙方過錯導(dǎo)致的維修費用除外）。甲乙雙方應(yīng)在費用發(fā)生后日內(nèi)結(jié)算，逾期超過日的，每天按應(yīng)支付金額的%支付違約金。第六條房屋的使用和維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。甲方不得以房屋需要維修為由，單方面提高租金或提前收回房屋，除非雙方另有書面約定。第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，乙方應(yīng)從中支付按本合同約定標準計算的租金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相當于個月租金的違約金。第八條合同的終止雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。有下列情形之一的，本合同終止：租賃期屆滿；房屋因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失，無法繼續(xù)使用；一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清費用并搬離該房屋。逾期占用的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第九條違約責任乙方逾期支付租金或費用的，除應(yīng)補交欠款外，每逾期一日，還需按欠款金額的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，未按約定修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，押金不足的，乙方可向甲方支付差額。甲方無故提前收回房屋或降低房屋使用標準的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋現(xiàn)狀說明附件二：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單甲方（簽字）：