2025房產(chǎn)買賣簡化合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)（以下簡稱“本區(qū)”）簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)棟單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：用途：使用年限：1.2甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制、抵押、查封或其他任何第三人主張權(quán)利的情況。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾情況如下：附屬設(shè)施：設(shè)備：裝飾：第二條房產(chǎn)價(jià)款及支付方式2.1該房產(chǎn)的總成交價(jià)格為：人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：第一期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元整，于年月日前支付；第三期付款：余款人民幣元整，于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付。2.3甲方收取房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.4雙方一致同意，任何一方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按未付金額的%每日支付違約金。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付方式為：現(xiàn)場交付；郵寄交付（交付地址：）。3.2甲方交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及其他相關(guān)資料。3.3房產(chǎn)交付后，該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)于年月日前，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費(fèi)用由承擔(dān)，評(píng)估費(fèi)用由承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)配合乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。4.4任何一方未按約定履行協(xié)助義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于總房價(jià)款%的違約金。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)。5.2稅費(fèi)包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。5.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自履行納稅義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2除另有約定外，任何一方逾期履行合同義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期部分金額的%支付違約金。6.3如果乙方未能按期支付房款，且逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付總房價(jià)款%的違約金。6.4如果甲方未能按期交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，且逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付總房價(jià)款%的違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署確認(rèn)甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：（以下為合同簽署地）簽署地點(diǎn)：