茶館轉(zhuǎn)讓物品協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的茶館及相關(guān)物品，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶館轉(zhuǎn)讓物品事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）茶館整體情況甲方轉(zhuǎn)讓的茶館位于[茶館具體地址]，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備、收銀系統(tǒng)等。茶館經(jīng)營范圍包括但不限于各類茶飲、茶點供應(yīng)，以及為顧客提供休閑娛樂的場所。（二）物品清單1.家具類木質(zhì)桌椅[X]套，其中大廳桌椅[X]套，包間桌椅[X]套，桌椅狀況良好，無明顯損壞。展示架[X]個，用于陳列茶葉及茶具，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，外觀成色[X]成新。2.茶具類各類陶瓷茶具[X]套，涵蓋不同款式和檔次，可滿足不同顧客需求。玻璃茶具[X]套，通透美觀，便于顧客欣賞茶湯色澤。紫砂壺[X]把，均為手工制作，具有一定的收藏價值，壺身無瑕疵，壺蓋密封性良好。3.電器設(shè)備類空調(diào)[X]臺，品牌為[空調(diào)品牌]，制冷制熱效果良好，運行穩(wěn)定，定期進行維護保養(yǎng)。音響設(shè)備一套，包括音箱[X]個、功放機[X]臺、麥克風(fēng)[X]個，音質(zhì)清晰，可滿足茶館日常音樂播放及小型活動需求。收銀系統(tǒng)一套，品牌為[收銀系統(tǒng)品牌]，具備會員管理、商品銷售記錄、庫存管理等功能，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，操作便捷。4.茶葉及茶點類庫存茶葉品種豐富，包括綠茶[具體品種及數(shù)量]、紅茶[具體品種及數(shù)量]、烏龍茶[具體品種及數(shù)量]等，茶葉品質(zhì)優(yōu)良，均有相應(yīng)的進貨憑證及品質(zhì)檢測報告。茶點庫存若干，包括中式點心如[點心名稱及數(shù)量]、西式點心如[點心名稱及數(shù)量]，茶點新鮮美味，保質(zhì)期內(nèi)。5.其他物品裝飾擺件若干，如字畫、綠植等，為茶館增添文化氛圍。清潔用品一批，包括拖把、掃帚、清潔劑等，可滿足茶館日常清潔需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知茶館及相關(guān)物品的真實情況，包括但不限于茶館的經(jīng)營狀況、物品的使用年限、質(zhì)量狀況等。確保轉(zhuǎn)讓的茶館及物品不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，保證乙方能夠順利經(jīng)營。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理茶館的相關(guān)證照變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付茶館及相關(guān)物品，并保證交付的物品與協(xié)議約定相符。在茶館轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理茶館的所有債權(quán)債務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付茶館及相關(guān)物品，并保證所交付的物品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在接收茶館及相關(guān)物品后，有權(quán)按照自己的經(jīng)營理念對茶館進行經(jīng)營管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。在接收茶館及相關(guān)物品后，妥善保管和使用，不得擅自改變茶館的主體結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞轉(zhuǎn)讓的物品。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營茶館，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任。在協(xié)議簽訂后，及時與甲方共同辦理茶館的相關(guān)證照變更手續(xù)，積極配合甲方提供所需資料。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定茶館及相關(guān)物品的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含茶館及所有物品的轉(zhuǎn)讓費用，以及辦理證照變更手續(xù)所需的一切費用，但不包括茶館轉(zhuǎn)讓后的租金、水電費、物業(yè)費等運營成本。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項：1.協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方按照協(xié)議約定交付茶館及相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理完所有證照變更手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將茶館及相關(guān)物品交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理時間內(nèi)完成交付。（二）交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對茶館及相關(guān)物品進行清點和驗收，確認(rèn)無誤后，辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于簽署《物品交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)列明所交付物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。雙方在交接清單上簽字確認(rèn)后，即視為甲方已完成交付義務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付茶館及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方交付的茶館及相關(guān)物品不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改或更換。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或更換，乙方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞茶館及相關(guān)物品的真實情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方擅自改變茶館的主體結(jié)構(gòu)和用途，或損壞轉(zhuǎn)讓的物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理證照變更手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行