租賃合同展期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，如位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等]，面積為[X]平方米]，用于[乙方實(shí)際使用用途]?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原租賃合同的展期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、展期基本信息1.展期期限本次租賃合同展期自[展期起始日期]起至[展期結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：按照原租賃合同約定，租金為每月人民幣[X]元。在展期內(nèi)，租金保持不變。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合原租賃合同約定的交付條件，并在展期內(nèi)保持其正常使用功能。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，確保不影響乙方正常使用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但乙方應(yīng)在原租賃合同到期前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。按照原租賃合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。妥善保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。三、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。2.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的日常清潔和維護(hù)工作，保持租賃標(biāo)的物的整潔衛(wèi)生。3.對(duì)于租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。對(duì)于乙方故意或重大過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物需要進(jìn)行大規(guī)模維修或改造，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并在維修或改造前取得甲方書面同意。維修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，且不得影響租賃標(biāo)的物的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，支付違約金人民幣[X]元，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于原租賃合同、雙方營業(yè)