拆遷協(xié)議拆遷協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________拆遷人：[拆遷人公司名稱]，注冊(cè)地址：[拆遷人公司地址]，法定代表人：[拆遷人法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[拆遷人聯(lián)系電話]。被拆遷人：[被拆遷人姓名或名稱]，居住/辦公地址：[被拆遷人地址]，聯(lián)系方式：[被拆遷人聯(lián)系電話]。第二章：協(xié)議雙方1.拆遷人：系依法成立并具有拆遷資質(zhì)的單位，負(fù)責(zé)對(duì)[拆遷房屋所在地]的房屋進(jìn)行拆遷工作。2.被拆遷人：系被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人，對(duì)被拆遷房屋享有合法權(quán)益。第三章：拆遷房屋的基本情況1.房屋坐落：位于[具體坐落地點(diǎn)]，該房屋在當(dāng)?shù)鼐哂忻鞔_的地理位置標(biāo)識(shí)。2.房屋面積：經(jīng)測(cè)量，該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，結(jié)構(gòu)牢固，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。第四章：拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[具體金額]元。該金額包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等所有應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：拆遷人提供位于[調(diào)換房屋所在地]的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，被拆遷人有權(quán)選擇調(diào)換房屋的戶型、面積等。被拆遷房屋與調(diào)換房屋的差價(jià)為人民幣[差價(jià)金額]元，由被拆遷人在辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)時(shí)一次性支付給拆遷人。第五章：搬遷期限及過(guò)渡方式1.搬遷起止時(shí)間：被拆遷人應(yīng)在[開(kāi)始搬遷時(shí)間]起至[結(jié)束搬遷時(shí)間]止的期限內(nèi)完成搬遷工作。如因特殊情況需要延長(zhǎng)搬遷期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.過(guò)渡期限：被拆遷人在搬遷后，拆遷人應(yīng)提供臨時(shí)安置用房或支付臨時(shí)安置費(fèi)用。過(guò)渡期限自搬遷之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止，過(guò)渡期限為[具體期限]個(gè)月。3.過(guò)渡安置費(fèi)用：拆遷人應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人支付臨時(shí)安置費(fèi)用，具體金額為每月人民幣[具體金額]元。被拆遷人應(yīng)妥善保管相關(guān)安置費(fèi)用的支付憑證。第六章：違約責(zé)任1.拆遷人違約責(zé)任：拆遷人未按照約定的期限支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置用房的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未提供面積的[逾期支付比例]向被拆遷人支付違約金。拆遷人在拆遷過(guò)程中，因自身原因?qū)е卤徊疬w人房屋及附屬物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。拆遷人未按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)用的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足，并按照未支付金額的[逾期支付比例]向被拆遷人支付違約金。2.被拆遷人違約責(zé)任：被拆遷人未按照約定的期限完成搬遷工作的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)得補(bǔ)償款的[逾期搬遷比例]向拆遷人支付違約金。被拆遷人在搬遷過(guò)程中，故意損壞拆遷人提供的臨時(shí)安置用房或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：協(xié)議的生效條件及期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，協(xié)議的有效期為[具體有效期]年。第九章：其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章：附則1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律名稱]法律。2.本協(xié)議中涉及的貨幣單位均為人民幣。拆遷人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________