甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

沿海風(fēng)景區(qū)旅游餐飲商鋪?zhàn)赓U管理合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱(chēng)與面積商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（具體位置描述），總面積為_(kāi)_____平方米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和甲方對(duì)旅游餐飲商鋪的特定要求。2.商鋪用途乙方承租商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)旅游餐飲業(yè)務(wù)，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。2.租金及支付方式本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行商鋪驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商鋪交付時(shí)應(yīng)符合約定的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等要求。如存在不符合要求的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退款。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租，并配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)和甲方的要求。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，保持商鋪整潔衛(wèi)生。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和景區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)要求乙方遵守景區(qū)相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)景區(qū)良好秩序。義務(wù)：提供符合約定的商鋪，確保商鋪設(shè)施齊全，符合經(jīng)營(yíng)要求。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在商鋪內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。有權(quán)要求甲方維護(hù)商鋪的合法權(quán)益，如商鋪設(shè)施損壞等。義務(wù)：遵守景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。保持商鋪內(nèi)外整潔，確保環(huán)境衛(wèi)生。六、經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.經(jīng)營(yíng)范圍乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)旅游餐飲業(yè)務(wù)，不得超出經(jīng)營(yíng)范圍。2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方應(yīng)按照景區(qū)規(guī)定的時(shí)間段經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)時(shí)間。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照乙方應(yīng)在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提交給甲方。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額和支付時(shí)間由雙方另行約定。2.水電費(fèi)乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次。3.稅費(fèi)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，并將相關(guān)證明提交給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理證照，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方未按約定維護(hù)商鋪環(huán)境衛(wèi)生，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______