2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)案例分析解析實(shí)戰(zhàn)演練實(shí)戰(zhàn)實(shí)戰(zhàn)實(shí)戰(zhàn)實(shí)戰(zhàn)模擬試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題要求：從下列各題的四個(gè)備選項(xiàng)中選出一個(gè)最符合題意的正確答案。1.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的處理，錯(cuò)誤的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃中，出租方應(yīng)將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。B.融資租賃中，承租方應(yīng)將租賃付款額計(jì)入負(fù)債。C.經(jīng)營(yíng)租賃中，承租方應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。D.融資租賃中，出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表。2.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的披露要求，不正確的是：A.承租方應(yīng)披露租賃的最低租賃付款額。B.出租方應(yīng)披露租賃資產(chǎn)的成本和公允價(jià)值。C.承租方應(yīng)披露融資租賃的租賃期限和租賃付款額。D.承租方不應(yīng)披露經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限。3.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)政策，不正確的是：A.承租方應(yīng)采用直線法計(jì)提融資租賃的折舊。B.出租方應(yīng)采用成本法核算租賃資產(chǎn)。C.承租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的利息費(fèi)用。D.出租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的收益。4.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)估計(jì)，不正確的是：A.承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的殘值。B.出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。C.承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的最低租賃付款額。D.出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的折舊年限。5.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)差錯(cuò)，不正確的是：A.承租方將融資租賃的租金計(jì)入負(fù)債。B.出租方將租賃資產(chǎn)的成本計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。C.承租方將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益。D.出租方將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。6.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的審計(jì)程序，不正確的是：A.審計(jì)人員應(yīng)檢查租賃協(xié)議和相關(guān)文件。B.審計(jì)人員應(yīng)詢問承租方和出租方關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的處理。C.審計(jì)人員應(yīng)檢查租賃資產(chǎn)的折舊和利息費(fèi)用。D.審計(jì)人員應(yīng)檢查租賃會(huì)計(jì)的披露。7.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)處理，不正確的是：A.承租方將融資租賃的租金計(jì)入負(fù)債。B.出租方將租賃資產(chǎn)的成本計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。C.承租方將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益。D.出租方將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。8.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)政策，不正確的是：A.承租方應(yīng)采用直線法計(jì)提融資租賃的折舊。B.出租方應(yīng)采用成本法核算租賃資產(chǎn)。C.承租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的利息費(fèi)用。D.出租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的收益。9.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)估計(jì)，不正確的是：A.承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的殘值。B.出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。C.承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的最低租賃付款額。D.出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的折舊年限。10.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)差錯(cuò)，不正確的是：A.承租方將融資租賃的租金計(jì)入負(fù)債。B.出租方將租賃資產(chǎn)的成本計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。C.承租方將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益。D.出租方將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。二、多項(xiàng)選擇題要求：從下列各題的四個(gè)備選項(xiàng)中選出兩個(gè)或兩個(gè)以上最符合題意的正確答案。1.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的處理，正確的有：A.經(jīng)營(yíng)租賃中，出租方應(yīng)將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。B.融資租賃中，承租方應(yīng)將租賃付款額計(jì)入負(fù)債。C.經(jīng)營(yíng)租賃中，承租方應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。D.融資租賃中，出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表。2.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的披露要求，正確的有：A.承租方應(yīng)披露租賃的最低租賃付款額。B.出租方應(yīng)披露租賃資產(chǎn)的成本和公允價(jià)值。C.承租方應(yīng)披露融資租賃的租賃期限和租賃付款額。D.承租方不應(yīng)披露經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限。3.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)政策，正確的有：A.承租方應(yīng)采用直線法計(jì)提融資租賃的折舊。B.出租方應(yīng)采用成本法核算租賃資產(chǎn)。C.承租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的利息費(fèi)用。D.出租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的收益。4.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)估計(jì)，正確的有：A.承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的殘值。B.出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。C.承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的最低租賃付款額。D.出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的折舊年限。5.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)差錯(cuò)，正確的有：A.承租方將融資租賃的租金計(jì)入負(fù)債。B.出租方將租賃資產(chǎn)的成本計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。C.承租方將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益。D.出租方將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。6.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的審計(jì)程序，正確的有：A.審計(jì)人員應(yīng)檢查租賃協(xié)議和相關(guān)文件。B.審計(jì)人員應(yīng)詢問承租方和出租方關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的處理。C.審計(jì)人員應(yīng)檢查租賃資產(chǎn)的折舊和利息費(fèi)用。D.審計(jì)人員應(yīng)檢查租賃會(huì)計(jì)的披露。7.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)處理，正確的有：A.承租方將融資租賃的租金計(jì)入負(fù)債。B.出租方將租賃資產(chǎn)的成本計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。C.承租方將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益。D.出租方將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。8.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)政策，正確的有：A.承租方應(yīng)采用直線法計(jì)提融資租賃的折舊。B.出租方應(yīng)采用成本法核算租賃資產(chǎn)。C.承租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的利息費(fèi)用。D.出租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的收益。9.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)估計(jì)，正確的有：A.承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的殘值。B.出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。C.承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的最低租賃付款額。D.出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的折舊年限。10.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)差錯(cuò)，正確的有：A.承租方將融資租賃的租金計(jì)入負(fù)債。B.出租方將租賃資產(chǎn)的成本計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。C.承租方將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益。D.出租方將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。三、判斷題要求：判斷下列各題的正誤，正確的打“√”，錯(cuò)誤的打“×”。1.經(jīng)營(yíng)租賃中，出租方應(yīng)將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。（）2.融資租賃中，承租方應(yīng)將租賃付款額計(jì)入負(fù)債。（）3.經(jīng)營(yíng)租賃中，承租方應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。（）4.融資租賃中，出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表。（）5.承租方應(yīng)披露租賃的最低租賃付款額。（）6.出租方應(yīng)披露租賃資產(chǎn)的成本和公允價(jià)值。（）7.承租方應(yīng)披露融資租賃的租賃期限和租賃付款額。（）8.承租方不應(yīng)披露經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限。（）9.承租方應(yīng)采用直線法計(jì)提融資租賃的折舊。（）10.出租方應(yīng)采用成本法核算租賃資產(chǎn)。（）11.承租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的利息費(fèi)用。（）12.出租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的收益。（）13.承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的殘值。（）14.出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。（）15.承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的最低租賃付款額。（）16.出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的折舊年限。（）17.承租方將融資租賃的租金計(jì)入負(fù)債。（）18.出租方將租賃資產(chǎn)的成本計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。（）19.承租方將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益。（）20.出租方將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。（）四、計(jì)算題要求：根據(jù)下列資料，計(jì)算相關(guān)租賃會(huì)計(jì)指標(biāo)。1.承租方甲公司于2024年1月1日與出租方乙公司簽訂了一份融資租賃合同，租賃期限為5年，每年租金為100萬元，租賃期開始日甲公司支付了首期租金。租賃期滿后，甲公司有權(quán)以10萬元的價(jià)格購(gòu)買該設(shè)備。租賃期開始日設(shè)備的公允價(jià)值為500萬元，預(yù)計(jì)使用年限為6年，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬元。要求：（1）計(jì)算甲公司每年應(yīng)計(jì)提的融資租賃折舊。（2）計(jì)算甲公司每年應(yīng)確認(rèn)的融資租賃利息費(fèi)用。（3）計(jì)算甲公司每年應(yīng)支付的最低租賃付款額。五、綜合題要求：根據(jù)下列資料，分析并回答相關(guān)問題。1.承租方丙公司于2024年1月1日與出租方丁公司簽訂了一份經(jīng)營(yíng)租賃合同，租賃期限為3年，每年租金為50萬元，租賃期開始日丙公司支付了首期租金。租賃期滿后，丙公司有權(quán)以5萬元的價(jià)格購(gòu)買該設(shè)備。租賃期開始日設(shè)備的公允價(jià)值為200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為4年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元。要求：（1）分析丙公司應(yīng)如何確認(rèn)和計(jì)量經(jīng)營(yíng)租賃的租金費(fèi)用。（2）分析丙公司應(yīng)如何披露經(jīng)營(yíng)租賃的信息。（3）分析丙公司在經(jīng)營(yíng)租賃中的會(huì)計(jì)政策選擇。六、案例分析題要求：根據(jù)下列案例，分析并回答相關(guān)問題。1.承租方戊公司于2024年1月1日與出租方己公司簽訂了一份融資租賃合同，租賃期限為4年，每年租金為120萬元，租賃期開始日戊公司支付了首期租金。租賃期滿后，戊公司有權(quán)以10萬元的價(jià)格購(gòu)買該設(shè)備。租賃期開始日設(shè)備的公允價(jià)值為480萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬元。要求：（1）分析戊公司應(yīng)如何確認(rèn)和計(jì)量融資租賃的折舊費(fèi)用。（2）分析戊公司應(yīng)如何確認(rèn)和計(jì)量融資租賃的利息費(fèi)用。（3）分析戊公司在融資租賃中的會(huì)計(jì)政策選擇。本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題1.D解析：經(jīng)營(yíng)租賃中，出租方應(yīng)將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入；融資租賃中，承租方應(yīng)將租賃付款額計(jì)入負(fù)債；經(jīng)營(yíng)租賃中，承租方應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益；融資租賃中，出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表。2.D解析：承租方應(yīng)披露租賃的最低租賃付款額；出租方應(yīng)披露租賃資產(chǎn)的成本和公允價(jià)值；承租方應(yīng)披露融資租賃的租賃期限和租賃付款額；經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限也應(yīng)披露。3.D解析：承租方應(yīng)采用直線法計(jì)提融資租賃的折舊；出租方應(yīng)采用成本法核算租賃資產(chǎn)；承租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的利息費(fèi)用；出租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的收益。4.D解析：承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的殘值；出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值；承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的最低租賃付款額；出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的折舊年限。5.A解析：承租方將融資租賃的租金計(jì)入負(fù)債；出租方將租賃資產(chǎn)的成本計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表；承租方將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益；出租方將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。6.D解析：審計(jì)人員應(yīng)檢查租賃協(xié)議和相關(guān)文件；審計(jì)人員應(yīng)詢問承租方和出租方關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的處理；審計(jì)人員應(yīng)檢查租賃資產(chǎn)的折舊和利息費(fèi)用；審計(jì)人員應(yīng)檢查租賃會(huì)計(jì)的披露。7.A解析：承租方將融資租賃的租金計(jì)入負(fù)債；出租方將租賃資產(chǎn)的成本計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表；承租方將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益；出租方將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。8.D解析：承租方應(yīng)采用直線法計(jì)提融資租賃的折舊；出租方應(yīng)采用成本法核算租賃資產(chǎn)；承租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的利息費(fèi)用；出租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的收益。9.D解析：承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的殘值；出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值；承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的最低租賃付款額；出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的折舊年限。10.A解析：承租方將融資租賃的租金計(jì)入負(fù)債；出租方將租賃資產(chǎn)的成本計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表；承租方將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益；出租方將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。二、多項(xiàng)選擇題1.ABC解析：經(jīng)營(yíng)租賃中，出租方應(yīng)將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入；融資租賃中，承租方應(yīng)將租賃付款額計(jì)入負(fù)債；經(jīng)營(yíng)租賃中，承租方應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益；融資租賃中，出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表。2.ABCD解析：承租方應(yīng)披露租賃的最低租賃付款額；出租方應(yīng)披露租賃資產(chǎn)的成本和公允價(jià)值；承租方應(yīng)披露融資租賃的租賃期限和租賃付款額；經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限也應(yīng)披露。3.ABCD解析：承租方應(yīng)采用直線法計(jì)提融資租賃的折舊；出租方應(yīng)采用成本法核算租賃資產(chǎn)；承租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的利息費(fèi)用；出租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的收益。4.ABCD解析：承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的殘值；出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值；承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的最低租賃付款額；出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的折舊年限。5.ABCD解析：承租方將融資租賃的租金計(jì)入負(fù)債；出租方將租賃資產(chǎn)的成本計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表；承租方將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益；出租方將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。6.ABCD解析：審計(jì)人員應(yīng)檢查租賃協(xié)議和相關(guān)文件；審計(jì)人員應(yīng)詢問承租方和出租方關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的處理；審計(jì)人員應(yīng)檢查租賃資產(chǎn)的折舊和利息費(fèi)用；審計(jì)人員應(yīng)檢查租賃會(huì)計(jì)的披露。7.ABCD解析：承租方將融資租賃的租金計(jì)入負(fù)債；出租方將租賃資產(chǎn)的成本計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表；承租方將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益；出租方將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。8.ABCD解析：承租方應(yīng)采用直線法計(jì)提融資租賃的折舊；出租方應(yīng)采用成本法核算租賃資產(chǎn)；承租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的利息費(fèi)用；出租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的收益。9.ABCD解析：承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的殘值；出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值；承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的最低租賃付款額；出租方應(yīng)估計(jì)租賃資產(chǎn)的折舊年限。10.ABCD解析：承租方將融資租賃的租金計(jì)入負(fù)債；出租方將租賃資產(chǎn)的成本計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表；承租方將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益；出租方將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。三、判斷題1.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃中，出租方應(yīng)將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。2.√解析：融資租賃中，承租方應(yīng)將租賃付款額計(jì)入負(fù)債。3.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃中，承租方應(yīng)將租賃費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。4.√解析：融資租賃中，出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表。5.√解析：承租方應(yīng)披露租賃的最低租賃付款額。6.√解析：出租方應(yīng)披露租賃資產(chǎn)的成本和公允價(jià)值。7.√解析：承租方應(yīng)披露融資租賃的租賃期限和租賃付款額。8.×解析：承租方應(yīng)披露經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期限。9.√解析：承租方應(yīng)采用直線法計(jì)提融資租賃的折舊。10.√解析：出租方應(yīng)采用成本法核算租賃資產(chǎn)。11.√解析：承租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的利息費(fèi)用。12.√解析：出租方應(yīng)采用實(shí)際利率法計(jì)算融資租賃的收益。13.√解析：承租方應(yīng)估計(jì)融資租賃的殘值。14.√