租鋪合同遞增協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______），就乙方租賃甲方位于______（地址）的商鋪事宜達(dá)成了相關(guān)約定。為明確租賃期間租金遞增的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本租鋪合同遞增協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.商鋪位置甲方出租給乙方的商鋪位于______（詳細(xì)地址），該商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米。商鋪的具體位置以雙方簽訂的《租賃合同》所附的平面圖為準(zhǔn)。2.商鋪用途乙方租賃該商鋪的用途為_(kāi)_____（如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保商鋪具備正常使用的基本條件，包括但不限于提供水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的接入，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。商鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施（如有）一并出租給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)保持原狀歸還甲方（自然損耗除外）。二、租金遞增條款1.遞增方式租金遞增方式為：從______年____月____日起，每滿______（時(shí)間段），租金在上一周期租金的基礎(chǔ)上遞增______%。具體遞增情況如下：第一個(gè)周期（______年____月____日至______年____月____日）租金為每月人民幣_(tái)_____元；第二個(gè)周期（______年____月____日至______年____月____日）租金在第一個(gè)周期租金基礎(chǔ)上遞增______%，即每月人民幣_(tái)_____元；第三個(gè)周期（______年____月____日至______年____月____日）租金在第二個(gè)周期租金基礎(chǔ)上遞增______%，即每月人民幣_(tái)_____元；......2.租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)按照以下時(shí)間及方式支付租金：租金支付周期為每月______日前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如因乙方原因逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議及《租賃合同》的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按照合同約定使用商鋪或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同、收回商鋪等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需對(duì)商鋪進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因修繕或改造給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，但因不可抗力或乙方原因?qū)е碌某狻?.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并在租賃期間內(nèi)享有對(duì)商鋪的合法使用權(quán)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的裝修部分，但應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議及《租賃合同》的約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或損壞商鋪及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，并結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變商鋪用途、損壞商鋪及附屬設(shè)施或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同終止時(shí)，若乙方未按照合同約定將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方為恢復(fù)商鋪原狀所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議作為《租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與《租賃合同》具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照《租賃合同》的約定執(zhí)行；本協(xié)議與《租賃合同》約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議一式