裝修質(zhì)量異議協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[房屋具體地址]的裝修事宜簽訂了裝修合同（合同編號：__________________），現(xiàn)甲方對裝修質(zhì)量提出異議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.裝修房屋地址：[房屋具體地址]2.裝修內(nèi)容概述：本次裝修涵蓋了房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，水電線路改造工程，門窗安裝工程，以及廚房、衛(wèi)生間的裝修工程等。具體裝修項目及標準以雙方簽訂的裝修合同約定為準。3.裝修工程期限：自[開工日期]起至[預計竣工日期]，實際竣工日期以工程竣工驗收合格之日為準。4.裝修合同價款：人民幣[X]元整，付款方式及期限按照裝修合同約定執(zhí)行。二、質(zhì)量異議事項1.墻面問題甲方發(fā)現(xiàn)部分墻面出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度不一致，最寬處約為[X]毫米，長度累計超過[X]米。墻面乳膠漆顏色存在明顯色差，與裝修合同約定的色號相比，視覺差異較大，影響整體裝修效果。2.地面問題客廳地面瓷磚出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，經(jīng)敲擊檢查，空鼓面積超過瓷磚總面積的[X]%，分布較為分散。衛(wèi)生間地面坡度不符合設計要求，導致積水現(xiàn)象嚴重，每次使用后地面需較長時間才能干燥。3.天花板問題廚房天花板吊頂出現(xiàn)局部變形，吊頂板塊之間的縫隙不均勻，最大縫隙寬度達到[X]毫米。臥室天花板有滲漏痕跡，導致天花板表面出現(xiàn)水漬，周邊墻皮有脫落現(xiàn)象。4.水電線路問題經(jīng)專業(yè)電工檢測，發(fā)現(xiàn)部分插座通電不穩(wěn)定，時有斷電現(xiàn)象發(fā)生，影響電器正常使用。衛(wèi)生間的浴霸線路安裝不符合安全規(guī)范，存在漏電隱患。5.門窗問題入戶門關閉后與門框之間存在較大縫隙，密封性能差，隔音效果不佳。部分窗戶開啟不順暢，滑輪卡頓，影響正常使用功能。6.其他問題廚房櫥柜柜門安裝不平齊，高低誤差超過[X]毫米，抽屜拉合不順暢。衛(wèi)生間潔具安裝位置不準確，馬桶與下水管道連接處有輕微滲漏現(xiàn)象。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方對存在質(zhì)量問題的裝修工程進行修復、整改，使其達到裝修合同約定的質(zhì)量標準。有權對乙方的修復、整改工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方未能按照本協(xié)議約定完成修復、整改工作或修復、整改后仍不符合質(zhì)量要求的情況下，有權拒絕支付相應部分的裝修款項，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供質(zhì)量異議的詳細情況說明，并配合乙方對質(zhì)量問題進行檢查、核實。按照本協(xié)議約定，為乙方的修復、整改工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進入裝修房屋等。在乙方完成修復、整改工作后，及時組織驗收，不得無故拖延驗收時間。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供質(zhì)量問題的相關證據(jù)材料，以便準確判斷質(zhì)量問題的性質(zhì)和原因。在對質(zhì)量問題進行修復、整改前，有權對質(zhì)量問題進行現(xiàn)場勘查，制定合理的修復、整改方案。在甲方拒絕配合乙方進行修復、整改工作或?qū)π迯?、整改工作提出不合理要求的情況下，有權通過法律途徑維護自身合法權益。2.義務對甲方提出的質(zhì)量異議高度重視，在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到現(xiàn)場進行查看，并根據(jù)質(zhì)量問題的實際情況，在[X]個工作日內(nèi)制定詳細的修復、整改方案。按照修復、整改方案及時組織施工，確保修復、整改工作在合理期限內(nèi)完成，修復、整改工作應符合裝修合同約定的質(zhì)量標準和國家相關規(guī)范要求。在修復、整改過程中，采取必要的防護措施，避免對房屋原有裝修及其他物品造成不必要的損壞。如因乙方原因造成新的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。修復、整改工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并向甲方提供相關質(zhì)量檢測報告或證明文件，證明修復、整改后的工程質(zhì)量符合要求。四、修復、整改期限及驗收1.修復、整改期限乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始修復、整改工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部修復、整改任務。如因特殊情況需要延長修復、整改期限，乙方應提前[X]個工作日書面通知甲方，并說明延長的原因及預計延長的期限。甲方同意延長的，雙方應簽訂補充協(xié)議；甲方不同意延長的，乙方應按照原定期限完成修復、整改工作。2.驗收標準裝修工程的驗收應按照裝修合同約定的質(zhì)量標準以及國家現(xiàn)行的相關裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行。對于墻面、地面、天花板等裝飾工程，應檢查表面平整度、光潔度、顏色一致性、無裂縫、無空鼓等；對于水電線路工程，應檢查線路暢通、插座通電正常、無漏電現(xiàn)象；對于門窗工程，應檢查開啟靈活、關閉嚴密、密封性能良好、五金配件齊全且無損壞等；對于廚房、衛(wèi)生間等功能性區(qū)域的裝修工程，應檢查其使用功能是否正常，無滲漏、排水通暢等。3.驗收程序乙方完成修復、整改工作后，應提前[X]個工作日書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方應共同對質(zhì)量問題的修復、整改情況進行檢查，并填寫驗收記錄。如驗收合格，雙方應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，甲方應書面指出存在的問題，乙方應繼續(xù)進行修復、整改，直至驗收合格為止。乙方承擔修復、整改所產(chǎn)生的全部費用，并承擔因修復、整改逾期給甲方造成的損失。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限進行修復、整改或修復、整改后仍不符合質(zhì)量要求，每逾期一日，應按照裝修合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除裝修合同，并要求乙方返還已支付的裝修款項，同時乙方應按照裝修合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方因修復、整改質(zhì)量問題給甲方造成財產(chǎn)損失的，應承擔全部賠償責任。財產(chǎn)損失包括但不限于房屋原有裝修損壞、家具家電損壞、因質(zhì)量問題導致的其他間接損失等。如乙方對質(zhì)量問題存在故意隱瞞或拖延處理的情況，除承擔上述違約責任外，還應向甲方支付裝修合同總價款的[X]%作為懲罰性違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進行修復、整改工作，或無故拖延驗收時間，每逾期一日，應按照裝修合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е滦迯汀⒄墓ぷ鳠o法順利進行或延誤的，乙方不承擔責任，且甲方應承擔由此給乙方造成的損失。如甲方在驗收合格后拒絕支付相應部分的裝修款項，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方為追討款項所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可