共同購買一套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就共同購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.涉案房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

5.涉案房產(chǎn)的房屋裝修情況為：__________。

二、共同購買事宜

1.甲方與乙方共同出資購買涉案房產(chǎn)，雙方按照出資比例享有涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.甲方與乙方共同承擔涉案房產(chǎn)的貸款、稅費、維修等費用。

3.甲方與乙方共同決定涉案房產(chǎn)的出售、出租等事宜。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方與乙方應(yīng)按照出資比例承擔涉案房產(chǎn)的貸款、稅費、維修等費用。

2.甲方與乙方應(yīng)共同維護涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

3.甲方與乙方應(yīng)相互尊重，共同協(xié)商解決涉案房產(chǎn)的相關(guān)事宜。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方與乙方應(yīng)按照出資比例承擔違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.涉案房產(chǎn)的購房合同復(fù)印件。

3.涉案房產(chǎn)的貸款合同復(fù)印件。

4.涉案房產(chǎn)的稅費繳納憑證復(fù)印件。

5.涉案房產(chǎn)的維修基金繳納憑證復(fù)印件。

6.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保共同購買房產(chǎn)項目的順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目合作方參與涉案房產(chǎn)的共同購買。乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方指定的合作伙伴，同意與甲方及丙方共同完成涉案房產(chǎn)的購買。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.涉案房產(chǎn)的房屋用途為：__________。

5.涉案房產(chǎn)的房屋裝修情況為：__________。

二、丙方參與共同購買事宜

1.丙方同意按照約定的出資比例，與甲方及乙方共同出資購買涉案房產(chǎn)。

2.丙方承擔涉案房產(chǎn)的貸款、稅費、維修等費用，并享有涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.丙方不得擅自處分涉案房產(chǎn)，需經(jīng)甲方及乙方同意。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)協(xié)調(diào)涉案房產(chǎn)的購買事宜，并享有以下權(quán)利：

a.決定涉案房產(chǎn)的購買價格；

b.指定丙方的出資比例；

c.享有涉案房產(chǎn)的最終決策權(quán)。

2.甲方承擔以下責(zé)任：

a.確保涉案房產(chǎn)的購買符合法律法規(guī)；

b.對丙方及乙方的出資行為進行監(jiān)督；

c.對涉案房產(chǎn)的維護和管理負責(zé)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方作為甲方指定的合作伙伴，享有以下權(quán)利：

a.參與涉案房產(chǎn)的購買決策；

b.享有涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額；

c.享有涉案房產(chǎn)的收益權(quán)。

2.乙方承擔以下責(zé)任：

a.按時繳納出資款項；

b.配合甲方及丙方完成涉案房產(chǎn)的購買手續(xù)；

c.不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方享有以下權(quán)益：

a.按照出資比例享有涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；

b.享有涉案房產(chǎn)的收益權(quán)；

c.參與涉案房產(chǎn)的維護和管理。

2.丙方承擔以下責(zé)任：

a.按時繳納出資款項；

b.配合甲方及乙方完成涉案房產(chǎn)的購買手續(xù)；

c.不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方享有以下違約責(zé)任限制條款：

a.未經(jīng)丙方及乙方同意，甲方不得擅自調(diào)整涉案房產(chǎn)的購買價格；

b.未經(jīng)丙方及乙方同意，甲方不得擅自處分涉案房產(chǎn)；

c.甲方對丙方及乙方的出資行為進行監(jiān)督，確保其按時繳納出資款項。

3.乙方享有以下違約責(zé)任限制條款：

a.未經(jīng)甲方及丙方同意，乙方不得擅自處分涉案房產(chǎn)；

b.乙方應(yīng)按時繳納出資款項，不得拖欠；

c.乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成涉案房產(chǎn)的購買手續(xù)。

4.丙方享有以下違約責(zé)任限制條款：

a.未經(jīng)甲方及乙方同意，丙方不得擅自處分涉案房產(chǎn)；

b.丙方應(yīng)按時繳納出資款項，不得拖欠；

c.丙方應(yīng)配合甲方及乙方完成涉案房產(chǎn)的購買手續(xù)。

七、爭議解決

1.甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方能夠借助丙方的資金實力和資源優(yōu)勢，共同完成涉案房產(chǎn)的購買，降低甲方自身的資金壓力。

2.丙方作為第三方參與，能夠有效避免甲乙雙方在房產(chǎn)購買過程中的利益沖突，確保各方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，能夠確保涉案房產(chǎn)的購買價格合理，降低購買風(fēng)險。

2.甲方通過指定丙方的出資比例，能夠有效控制涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分配，確保自身權(quán)益得到最大化保障。

3.甲方對涉案房產(chǎn)的最終決策權(quán)，能夠確保涉案房產(chǎn)的維護和管理符合自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在共同投資房地產(chǎn)項目中的權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目合作方參與涉案房地產(chǎn)項目的投資。丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方指定的合作伙伴，同意與乙方共同投資涉案房地產(chǎn)項目。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房地產(chǎn)項目的基本情況

1.涉案房地產(chǎn)項目的投資地點為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.涉案房地產(chǎn)項目的預(yù)計總投資額為：__________元。

3.涉案房地產(chǎn)項目的投資性質(zhì)為：__________。

4.涉案房地產(chǎn)項目的開發(fā)周期為：__________年。

5.涉案房地產(chǎn)項目的預(yù)期收益為：__________。

二、丙方參與投資事宜

1.丙方同意按照約定的出資比例，與乙方共同投資涉案房地產(chǎn)項目。

2.丙方承擔涉案房地產(chǎn)項目的投資風(fēng)險，并享有項目投資收益。

3.丙方不得擅自處分其在項目中的權(quán)益，需經(jīng)乙方同意。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)利：

a.決定涉案房地產(chǎn)項目的投資策略和方向；

b.指定丙方的出資比例；

c.享有項目投資收益的優(yōu)先權(quán)。

2.乙方承擔以下責(zé)任：

a.確保投資項目的合規(guī)性；

b.對丙方的投資行為進行監(jiān)督；

c.對項目的運營和管理負責(zé)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

a.按照出資比例享有涉案房地產(chǎn)項目的投資收益；

b.參與項目決策，但不得單方面決定項目關(guān)鍵事項；

c.享有項目運營過程中的知情權(quán)。

2.甲方承擔以下責(zé)任：

a.按時繳納出資款項；

b.配合乙方完成涉案房地產(chǎn)項目的投資手續(xù)；

c.對項目運營過程中的風(fēng)險承擔一定責(zé)任。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方享有以下權(quán)益：

a.按照出資比例享有涉案房地產(chǎn)項目的投資收益；

b.參與項目決策，但不得單方面決定項目關(guān)鍵事項；

c.享有項目運營過程中的知情權(quán)。

2.丙方承擔以下責(zé)任：

a.按時繳納出資款項；

b.配合乙方完成涉案房地產(chǎn)項目的投資手續(xù)；

c.對項目運營過程中的風(fēng)險承擔一定責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致項目投資收益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方享有以下違約責(zé)任限制條款：

a.未經(jīng)丙方同意，乙方不得擅自調(diào)整項目的投資策略和方向；

b.未經(jīng)丙方同意，乙方不得擅自處分項目中的權(quán)益；

c.乙方應(yīng)確保項目的合規(guī)性，避免因違規(guī)操作導(dǎo)致項目損失。

3.甲方享有以下違約責(zé)任限制條款：

a.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自增加或減少出資比例；

b.甲方應(yīng)按時繳納出資款項，不得拖欠；

c.甲方應(yīng)配合乙方完成項目的投資手續(xù)。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房地產(chǎn)項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為主導(dǎo)方，能夠根據(jù)自身的投資目標和風(fēng)險偏好，制定項目的投資策略，確保項目的投資收益最大化。

2.乙方通過指定丙方的出資比例，能夠有效控制項目中的權(quán)益分配，確保自身在項目中的權(quán)益得到充分保障。