共同租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方位于__________的店鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的店鋪，具體面積__________平方米，房屋編號__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。

六、維修與養(yǎng)護

6.1乙方應保持租賃物的良好狀態(tài)，對租賃物的日常維修與養(yǎng)護責任由乙方承擔。

6.2因不可抗力導致的租賃物損壞，經雙方協(xié)商一致，可由甲方負責維修或更換。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.本合同簽訂地相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保租賃事宜順利進行，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為甲方代表，就乙方（以下簡稱“乙方”）租賃甲方位于__________的店鋪事宜，與乙方簽訂本合同，具體條款如下：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的店鋪，具體面積__________平方米，房屋編號__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前__________個月向第三方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，第三方方可與乙方協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。

5.3乙方在租賃期間內，應保證租賃物的安全使用，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、維修與養(yǎng)護

6.1乙方應保持租賃物的良好狀態(tài)，對租賃物的日常維修與養(yǎng)護責任由乙方承擔。

6.2因不可抗力導致的租賃物損壞，經第三方確認后，由甲方負責維修或更換。

七、第三方責任

7.1第三方作為甲方代表，對本合同的簽訂、履行及變更負有監(jiān)督責任，確保甲方權益不受侵害。

7.2第三方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向乙方提供甲方授權書。

七、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的滯納金；

（2）因乙方原因導致租賃物損壞的維修或賠償；

（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行破壞性裝修的違約金；

（4）乙方利用租賃物從事違法活動的法律責任。

8.2甲方在履行本合同時，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方授權書一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.第三方授權書；

5.本合同簽訂地相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有助于明確甲方權益，確保甲方在租賃事宜中的主導地位。

2.第三方作為甲方的代表，能夠更好地維護甲方的合法權益，避免因乙方違約而導致的損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權，甲方權益為本合同的核心。

2.甲方通過本合同明確乙方在租賃期間的責任和義務，保障甲方利益最大化。

3.甲方通過第三方介入，加強對乙方租賃行為的監(jiān)督，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在租賃過程中的合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為乙方代表，就租賃甲方位于__________的店鋪事宜，與甲方簽訂本合同，具體條款如下：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的店鋪，具體面積__________平方米，房屋編號__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如甲方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前__________個月向第三方提出書面續(xù)租申請，經乙方同意后，第三方方可與甲方協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。甲方逾期收取租金，乙方有權要求甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方有權利用租賃物從事合法經營活動，甲方不得干涉乙方的正常經營。

六、維修與養(yǎng)護

6.1乙方應保持租賃物的良好狀態(tài)，對租賃物的日常維修與養(yǎng)護責任由乙方承擔。

6.2因不可抗力導致的租賃物損壞，經第三方確認后，由甲方負責維修或更換。

七、第三方責任

7.1第三方作為乙方代表，對本合同的簽訂、履行及變更負有監(jiān)督責任，確保乙方權益不受侵害。

7.2第三方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向甲方提供乙方授權書。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期收取租金的滯納金；

（2）因甲方原因導致租賃物損壞的維修或賠償；

（3）甲方擅自改變租賃物結構、用途或進行破壞性裝修的違約金；

（4）甲方干涉乙方合法經營活動的法律責任。

8.2乙方在履行本合同時，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方授權書一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.第三方授權書；

5.本合同簽訂地相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對租賃物的使用權，乙方權益為本合同的核心。