不過戶轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米；

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________；

4.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)人為賣方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

3.買方應(yīng)在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.支付方式：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.買方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.買方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等；

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證原件交付給買方。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%；

2.如賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）雙方身份證明復(fù)印件；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

七、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）一方發(fā)生重大違約行為，給對方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)政府部門審批后生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米；

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________；

4.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)人為賣方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

3.買方應(yīng)在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證原件交付給買方。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證原件；

3.買方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋；

4.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%；

2.如賣方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，故意隱瞞標(biāo)的房屋的權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

3.賣方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處分標(biāo)的房屋的權(quán)益。

六、買方違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%；

2.如買方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，故意隱瞞自身權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）一方發(fā)生重大違約行為，給對方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、合同生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)政府部門審批后生效。

十、附件

（一）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）雙方身份證明復(fù)印件；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

2.擔(dān)保方作為第三方，為交易雙方提供信任保障，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高交易的安全性和可靠性；

3.甲方通過限制賣方的違約行為，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.出租方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）；

2.承租方希望租賃該租賃房屋；

3.擔(dān)保方愿意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方履行租賃合同的相關(guān)義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，具體地址為__________；

2.租賃房屋的建筑面積為__________平方米；

3.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向承租方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方保證在承租方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按約定使用租賃房屋，并保證租賃房屋的完好。

四、出租方權(quán)益

1.出租方有權(quán)要求承租方按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金；

2.出租方有權(quán)要求承租方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.出租方有權(quán)在租賃期限屆滿或承租方違約的情況下，解除租賃合同并收回租賃房屋。

五、承租方違約及限制條款

1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%；

2.如承租方在租賃期間造成租賃房屋的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

3.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用。

六、擔(dān)保方權(quán)益

1.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃房屋的權(quán)屬證明和租賃合同；

2.擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同的規(guī)定采取相應(yīng)措施；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方在租賃期滿或承租方違約時，退還擔(dān)保金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）一方發(fā)生重大違約行為，給對方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、合同生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)政府部門審批后生效。

十、附件

（一）租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（二）雙方身份證明復(fù)印件；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為出租方，通過合同條款的設(shè)定，確保自身的租