私人房子退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方不再租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：室內(nèi)裝修情況為[簡(jiǎn)單裝修/精裝修等]，包含墻面[具體裝修材料及狀況]、地面[具體裝修材料及狀況]、天花板[具體裝修材料及狀況]等。配備家具家電，具體如下：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量、品牌、狀況，如沙發(fā)一套（品牌：[沙發(fā)品牌]，八成新）、床[X]張（品牌：[床品牌]，九成新）等]；家電：[列舉家電名稱及數(shù)量、品牌、狀況，如空調(diào)[X]臺(tái)（品牌：[空調(diào)品牌]，使用年限[X]年）、冰箱一臺(tái)（品牌：[冰箱品牌]，正常使用）等]；其他設(shè)施：[如熱水器（品牌：[熱水器品牌]，容量[X]升）、抽油煙機(jī)（品牌：[抽油煙機(jī)品牌]）等]。二、租賃期限及退租時(shí)間1.原租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.退租時(shí)間：乙方應(yīng)于[退租日期]前騰空房屋，并將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至[截止日期]的租金，經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效的收款賬戶信息，甲方在收到乙方賬戶信息后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述應(yīng)退還租金支付至乙方指定賬戶。2.押金退還：乙方租賃期間交付的押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。經(jīng)甲方驗(yàn)收，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在乙方退租時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修和保養(yǎng)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前退租。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，合理使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在退租前，應(yīng)自行清理房屋內(nèi)的物品，騰空房屋，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生。應(yīng)在退租時(shí)，將房屋及設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。五、房屋交還1.乙方應(yīng)在退租日期前，將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，并將房屋打掃干凈，恢復(fù)至入住前的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)確保房屋的門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備正常關(guān)閉，并將房屋鑰匙交還甲方。3.甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.雙方在房屋交還現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。2.水電費(fèi)：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.物業(yè)費(fèi)：[物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)方及支付方式，如由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付給甲方指定的物業(yè)公司]。4.其他費(fèi)用：如乙方在租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并在產(chǎn)生費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給相關(guān)部門或甲方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退租或騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方