父母贈(zèng)予土地協(xié)議書?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________住址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________住址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方系乙方的父母，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下土地贈(zèng)予乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予土地的基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米（具體以土地權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上[描述現(xiàn)有附著物情況，如是否有建筑物、樹木等]。二、贈(zèng)予的方式及時(shí)間1.甲方將上述土地?zé)o償贈(zèng)予乙方，贈(zèng)予方式為[明確贈(zèng)予方式，如直接贈(zèng)予、遺囑贈(zèng)予等]。2.本贈(zèng)予協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，土地贈(zèng)予行為即發(fā)生法律效力。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)贈(zèng)予土地享有知情權(quán)，了解土地使用情況。2.義務(wù)保證贈(zèng)予土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利限制，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理土地贈(zèng)予相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地過戶登記等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。不得干涉乙方對(duì)贈(zèng)予土地的合法使用、收益及處分權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)予土地，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)贈(zèng)予土地進(jìn)行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方書面同意。保護(hù)贈(zèng)予土地及地上附著物，不得故意損壞或破壞。因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)繳納與土地相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，如土地使用稅、土地管理費(fèi)等。四、土地使用及收益約定1.使用期限：乙方對(duì)贈(zèng)予土地的使用期限為[具體期限，如無期限限制則注明"無期限"]。2.收益歸屬：贈(zèng)予土地產(chǎn)生的收益，包括但不限于土地出租收益、土地上附著物經(jīng)營收益等，均歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權(quán)屬清晰或干涉乙方對(duì)土地的合法使用、收益及處分權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物或未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還贈(zèng)予土地，乙方應(yīng)按照土地市場價(jià)值向甲方支付相應(yīng)的土地使用費(fèi)及賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計(jì)算方式]。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_____