甲方土地拓展協(xié)議書?協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬拓展土地資源，以滿足其業(yè)務發(fā)展需求，乙方在土地拓展領域具備專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行土地拓展事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲方因[具體業(yè)務發(fā)展需求]，計劃獲取合適的土地資源。乙方憑借其在土地市場的專業(yè)經(jīng)驗和廣泛渠道，能夠為甲方提供土地拓展相關服務，協(xié)助甲方尋找、評估、洽談并獲取符合甲方要求的土地，雙方旨在通過合作實現(xiàn)甲方土地拓展目標，促進甲方業(yè)務的進一步發(fā)展。二、標的物或服務具體描述土地拓展目標乙方應按照甲方要求，尋找位于[目標區(qū)域大致范圍]，面積不低于[X]平方米，用途為[具體土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]，且符合[其他相關規(guī)劃及條件要求，如容積率、建筑密度等]的土地資源。服務內(nèi)容1.土地信息收集與篩選乙方利用自身資源和渠道，廣泛收集目標區(qū)域內(nèi)符合甲方要求的土地出讓、轉(zhuǎn)讓等相關信息，并進行初步篩選，向甲方提供詳細的土地信息報告，包括土地位置、面積、現(xiàn)狀、規(guī)劃條件、權(quán)屬情況、價格等。2.實地勘查與評估根據(jù)甲方需求和提供的信息，乙方安排專業(yè)人員對篩選出的潛在土地進行實地勘查，評估土地的實際狀況、開發(fā)潛力、市場價值等，并形成評估報告，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。3.協(xié)助談判與交易在甲方確定意向土地后，乙方協(xié)助甲方與土地所有者或相關部門進行談判，參與起草、審核相關法律文件，協(xié)助辦理土地交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂土地出讓合同、繳納土地出讓金、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等，確保交易合法、順利進行。4.其他相關服務乙方還應根據(jù)土地拓展過程中的實際情況，為甲方提供法律咨詢、政策解讀、市場動態(tài)分析等相關服務，保障甲方在土地拓展過程中的合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限提供土地拓展服務，并對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)獲得乙方提供的土地拓展相關信息和報告，并根據(jù)自身判斷做出決策。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供明確的土地拓展需求和要求，包括但不限于土地用途、面積、位置、預算等詳細信息，并確保所提供信息的真實性和準確性。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務費用。積極配合乙方開展工作，提供必要的協(xié)助和支持，如安排相關人員參與實地勘查、談判等。乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得服務費用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關文件資料、確認重要事項等。根據(jù)甲方要求和實際情況，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主選擇土地拓展的方式和渠道。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行土地拓展服務職責，積極尋找符合甲方要求的土地資源，按時完成各項工作任務。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地拓展需求等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方匯報土地拓展工作進展情況，遇有重大問題或突發(fā)情況應立即通知甲方，并提出解決方案和建議。確保所提供的土地信息真實、準確、完整，因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、服務費用及支付方式服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協(xié)議約定的全部服務內(nèi)容的包干費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行收取其他費用。支付方式1.預付款本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款乙方完成土地信息收集與篩選，并向甲方提交詳細的土地信息報告后，經(jīng)甲方審核確認符合要求的，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在土地交易成功完成，且乙方協(xié)助甲方辦理完所有相關手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、土地拓展計劃及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議終止或解除后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。若因甲方提供的信息不準確、不完整或未及時配合乙方工作，導致乙方無法按時完成土地拓展任務或增加額外工作成本的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準履行義務，或未按時完成工作任務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假土地信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及為調(diào)查、追究乙方責任而支付的合理費用。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整服務內(nèi)容、終止協(xié)議等。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的土地拓展服務完成且雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方