物業(yè)窗戶漏水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方所居住的房屋窗戶出現(xiàn)漏水問題，影響了房屋的正常使用和居住環(huán)境，甲方委托乙方對(duì)窗戶漏水問題進(jìn)行維修處理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方所居住的房屋位于[小區(qū)名稱及具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。該房屋窗戶為[窗戶材質(zhì)及類型，如塑鋼窗、鋁合金窗等]，窗戶數(shù)量為[X]扇。2.漏水問題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)，窗戶存在以下漏水問題：[詳細(xì)描述窗戶具體哪些部位出現(xiàn)漏水情況，例如窗框與墻體連接處、窗扇密封膠條處等]下雨天時(shí)，雨水會(huì)通過上述漏水部位滲透到室內(nèi)，導(dǎo)致窗臺(tái)、墻面受潮發(fā)霉，影響室內(nèi)美觀和使用功能。3.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋窗戶的漏水問題進(jìn)行全面維修，具體維修措施包括但不限于：對(duì)窗框與墻體連接處進(jìn)行密封處理，重新填充密封膠，確保連接處防水性能良好。檢查并更換損壞的窗扇密封膠條，保證窗扇關(guān)閉后密封嚴(yán)實(shí)，防止雨水滲入。對(duì)窗戶周邊的墻體進(jìn)行防水處理，修復(fù)因漏水導(dǎo)致的墻面損壞部分，如鏟除發(fā)霉墻面并重新粉刷等。在維修完成后，進(jìn)行至少[X]小時(shí)的淋水試驗(yàn)，確保窗戶不再漏水。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成窗戶漏水維修工作。在維修過程中，有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對(duì)維修后的窗戶質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)查和整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋窗戶漏水問題的詳細(xì)情況，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和維修工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修作業(yè)等。在乙方維修期間，妥善保管好室內(nèi)物品，避免因維修工作造成不必要的損失。若因甲方自身原因?qū)е聯(lián)p失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)維修人員對(duì)甲方房屋窗戶漏水問題進(jìn)行維修。在維修過程中，遵守甲方小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，盡量減少對(duì)甲方及其他業(yè)主正常生活的影響。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修情況及維修結(jié)果，并確保維修后的窗戶在質(zhì)保期內(nèi)不再出現(xiàn)漏水問題。對(duì)維修過程中知悉的甲方房屋信息及個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給第三方。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次窗戶漏水維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用以及因維修工作產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，但不包含可能產(chǎn)生的稅費(fèi)（如有）。2.支付方式甲方在乙方完成維修工作并通過驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將維修費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________銀行賬號(hào)：________________四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場(chǎng)維修，并在[維修預(yù)計(jì)總時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)保期乙方對(duì)維修后的窗戶提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致窗戶再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。2.售后服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)窗戶仍有漏水問題或其他維修質(zhì)量問題，可隨時(shí)聯(lián)系乙方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員上門查看，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方的維修工作，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方維修后的窗戶在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)漏水問題，且經(jīng)乙方確認(rèn)系維修質(zhì)量問題所致，但乙方未按照本協(xié)議約定履行免費(fèi)維修或更換義務(wù)的，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因窗戶漏水給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方房屋信息及個(gè)人隱私的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____