甲乙雙方建筑協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進行[建筑項目名稱]的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行該建筑項目的施工事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建筑項目概況1.項目名稱：[建筑項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目規(guī)模：[詳細描述建筑的占地面積、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等]4.項目內(nèi)容：包括但不限于建筑工程的主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等（具體以施工圖紙及雙方確認的工程內(nèi)容為準(zhǔn)）（二）施工圖紙及技術(shù)要求1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供經(jīng)相關(guān)部門審核通過的施工圖紙及詳細的技術(shù)要求文件。2.乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及施工圖紙、技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對設(shè)計變更、工程增減項等事項進行決策。2.義務(wù)負責(zé)辦理與建筑項目相關(guān)的各種審批手續(xù)，包括但不限于土地使用手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，及時足額向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負責(zé)提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在合理范圍內(nèi)對施工方案進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)具備從事本建筑項目施工的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定及施工圖紙、技術(shù)要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。制定詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方審核備案。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全防護設(shè)施和人員，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾，不得隨意丟棄。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或技術(shù)要求存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方與設(shè)計單位溝通解決。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本建筑項目的工程價款暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終工程價款以雙方結(jié)算為準(zhǔn)。2.工程價款包含但不限于乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到乙方申請后的[X]日內(nèi)進行審核確認，并支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。3.工程竣工驗收合格后：甲方向乙方支付至工程價款的[X]%。4.工程結(jié)算完成后：甲方向乙方支付至工程結(jié)算價款的[X]%。5.質(zhì)量保證金：工程結(jié)算價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程價款的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，對每道工序進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量符合要求。3.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至符合要求。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（二）工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.工程驗收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，并承擔(dān)整改費用及由此給甲方造成的損失。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及施工圖紙、技術(shù)要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照工程價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程價款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照工程價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力給協(xié)議履行帶來的影響。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的工程全部竣工并通過驗收、雙方結(jié)清全部款項后，本協(xié)議自行終止。（五）其他事項