租客公寓退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱"該公寓"），現(xiàn)雙方就乙方退租相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.公寓位置：該公寓位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[X]。2.公寓戶型：[戶型描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.配套設(shè)施：室內(nèi)設(shè)施：包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、桌椅、空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機(jī)、熱水器等（詳細(xì)清單見附件一）。公共設(shè)施：公寓樓內(nèi)配備有電梯、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施、停車位（如有）等。二、租賃期限及退租原因1.租賃期限：乙方于[起始日期]與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為[X]個(gè)月/年，至[結(jié)束日期]屆滿。2.退租原因：乙方因[具體退租原因，如工作變動(dòng)、個(gè)人發(fā)展規(guī)劃等]，決定提前終止租賃合同，不再續(xù)租該公寓。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方核算，自[實(shí)際退租日期]起至租賃期限屆滿之日止，乙方應(yīng)退還的租金金額為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該筆租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結(jié)算乙方在簽訂租賃合同時(shí)，向甲方支付了押金人民幣[X]元。經(jīng)甲方檢查，公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、丟失，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清（如有欠費(fèi)情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。四、費(fèi)用支付1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。乙方需在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，雙方辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。如乙方未能按時(shí)結(jié)清水電費(fèi)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。2.物業(yè)費(fèi)：租賃期間的物業(yè)費(fèi)由[支付方，一般為乙方]承擔(dān)。乙方應(yīng)在退租前結(jié)清本公寓的物業(yè)費(fèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)費(fèi)交接手續(xù)，確保乙方不再承擔(dān)退租后的物業(yè)費(fèi)。如乙方未按時(shí)結(jié)清物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)采取與水電費(fèi)相同的處理方式。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間如有使用公寓內(nèi)的其他增值服務(wù)或產(chǎn)生其他費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、停車費(fèi)等），應(yīng)按照相關(guān)約定在退租前自行結(jié)清。否則，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、公寓交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行公寓交接。乙方應(yīng)在交接日期前騰空公寓，并將公寓內(nèi)物品清理完畢。2.交接程序乙方應(yīng)提前通知甲方交接時(shí)間，并協(xié)助甲方對(duì)公寓進(jìn)行全面檢查。檢查內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好情況、衛(wèi)生狀況、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)繳納情況等。甲方檢查公寓無(wú)問題后，雙方在《公寓交接清單》（附件二）上簽字確認(rèn)。《公寓交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、使用狀況等信息。如發(fā)現(xiàn)公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。交接完成后，乙方應(yīng)將公寓鑰匙及門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。六、設(shè)施設(shè)備維修與賠償1.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意造成公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方并安排維修。如乙方未能及時(shí)維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因自然損耗或非乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常使用。2.設(shè)施設(shè)備賠償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于可修復(fù)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。維修費(fèi)用以甲方委托的專業(yè)維修機(jī)構(gòu)出具的維修清單及發(fā)票為準(zhǔn)。對(duì)于無(wú)法修復(fù)或丟失的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。市場(chǎng)價(jià)格以雙方協(xié)商一致或參考同類產(chǎn)品當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格確定。如雙方對(duì)賠償價(jià)格有爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.賠償方式：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)施設(shè)備賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期未支付賠償款，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退租，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰空公寓，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)租行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在退租時(shí)，如有損壞公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備、拖欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用等情況，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償及支付責(zé)任。如乙方未能履行上述責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補(bǔ)足不足部分。乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回公寓或干擾乙方正常使用公寓的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有