物業(yè)保潔服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要專業(yè)的保潔服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標準服務(wù)范圍1.甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于建筑物內(nèi)外的走廊、樓梯、電梯、大廳、衛(wèi)生間、停車場、綠化帶等。2.甲方指定的其他特定區(qū)域的保潔服務(wù)，具體區(qū)域以雙方書面確認為準。服務(wù)標準1.地面清潔：保持地面無明顯污漬、水漬、腳印、灰塵、雜物等，定期進行深度清潔和打蠟保養(yǎng)，確保地面光亮整潔。2.門窗清潔：玻璃門窗保持干凈透明，無污漬、水跡、手印，窗框及窗臺無灰塵、雜物。3.衛(wèi)生間清潔：衛(wèi)生間內(nèi)無異味，便池、洗手盆、水龍頭等設(shè)施清潔無污漬，鏡子明亮，衛(wèi)生紙簍及時清理，地面干燥無水漬。4.垃圾處理：及時清理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各類垃圾，做到日產(chǎn)日清，并確保垃圾收集容器外觀清潔，周邊無散落垃圾。5.其他區(qū)域：走廊、樓梯扶手、電梯轎廂等區(qū)域保持清潔，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，公共設(shè)施設(shè)備表面干凈無污漬。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)____年。如有一方希望終止協(xié)議，需提前____日書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)知曉乙方保潔人員的工作安排和變動情況。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供清潔用水、用電、存放清潔工具和物料的場地等。按照本協(xié)議約定及時支付保潔服務(wù)費用。向乙方明確告知服務(wù)區(qū)域內(nèi)的特殊要求和注意事項。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取保潔服務(wù)費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方履行或采取補救措施，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，組織專業(yè)的保潔人員提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。確保保潔人員遵守甲方物業(yè)區(qū)域的管理制度和相關(guān)規(guī)定，愛護甲方的公共設(shè)施設(shè)備。負責保潔人員的培訓(xùn)、管理和安全教育，承擔保潔人員的工資、福利、保險等費用。定期對保潔服務(wù)質(zhì)量進行自查自糾，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并向甲方匯報整改情況。根據(jù)甲方的要求，配合甲方完成臨時性的保潔任務(wù)。乙方應(yīng)自行承擔因提供保潔服務(wù)而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于清潔用品、工具、設(shè)備的購置與維修費用等。四、服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用1.本協(xié)議保潔服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.上述費用包含乙方保潔人員的工資、福利、保險、清潔用品、工具、設(shè)備折舊、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用。支付方式1.甲方應(yīng)在每月____日前，將上月的保潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后____日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方未為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當月服務(wù)費用的____%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方保潔人員違反甲方物業(yè)區(qū)域的管理制度或相關(guān)規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自停止保潔服務(wù)或擅自將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的____%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起____年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________