租用土地移交協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[土地位置及面積詳細(xì)描述，例如位于[具體地名]，面積為[X]平方米的土地（土地地號為：[具體地號]）]，乙方有意租用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租用土地移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方出租給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附土地位置示意圖）2.土地用途乙方租用該土地的用途為[明確用途，如工業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)種植等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證移交的土地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，無權(quán)屬糾紛、無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且地上附著物（如有）狀況如下：[詳細(xì)描述地上附著物的種類、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況]。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________（3）租金遞增方式：[如有約定租金遞增情況，詳細(xì)說明遞增比例及遞增時間節(jié)點]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正，并可追究乙方違約責(zé)任。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對土地的所有權(quán)進(jìn)行合法處分，但不得影響乙方對土地的正常使用。2.義務(wù)（1）保證擁有出租土地的合法權(quán)益，確保本協(xié)議的有效性。（2）按照本協(xié)議約定的時間和條件，將土地及地上附著物（如有）移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。（3）負(fù)責(zé)處理與土地相關(guān)的權(quán)屬糾紛及其他爭議，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用土地，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方申請臨時用地許可證等（如有需要），所產(chǎn)生的費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用土地。（2）對租賃土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（3）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。（2）按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。（3）在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物（如有）完好無損地交還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞地上附著物。（4）負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、土地管理費等。（5）在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)或其他活動時，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、土地移交及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地移交時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將土地及地上附著物（如有）移交給乙方。雙方應(yīng)在移交當(dāng)日共同簽署土地移交確認(rèn)書，明確土地及地上附著物的移交狀況。2.相關(guān)手續(xù)辦理（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如租賃合同備案等，所產(chǎn)生的費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，自行辦理在租賃土地上開展經(jīng)營活動所需的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方未及時辦理手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、土地使用及維護(hù)1.土地使用限制乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事?lián)p害社會公共利益及甲方利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。2.土地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地及地上附著物（如有）處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗虻厣细街飺p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е峦恋鼗虻厣细街飺p壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)或賠償事宜。3.環(huán)境保護(hù)義務(wù)乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防治環(huán)境污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)治理和恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將土地及地上附著物移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。（2）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，如存在權(quán)屬糾紛、抵押查封等權(quán)利受限情況，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。（3）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因改變土地用途給甲方及第三方造成的全部損失。（3）若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后將土地及地上附著物完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到移交時的狀態(tài)。同時，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。（4）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議終止（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）本協(xié)議因解除、不可抗力等原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙