私人房屋交換協(xié)議書?甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均擁有自有房屋，且雙方有意進(jìn)行房屋交換，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲乙雙方房屋交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋地址為[詳細(xì)門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：[居住/商用等]。5.房屋權(quán)屬狀況：甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋地址為[詳細(xì)門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：[居住/商用等]。5.房屋權(quán)屬狀況：乙方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、房屋交換的具體方式及相關(guān)事宜（一）交換方式甲乙雙方同意以各自擁有的上述房屋進(jìn)行整體交換，互不支付房屋差價(jià)。（二）交換時(shí)間雙方約定于[具體日期]辦理房屋交換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。（三）交接事項(xiàng)1.在交換手續(xù)辦理前，雙方應(yīng)各自對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在質(zhì)量問題、附屬設(shè)施設(shè)備損壞等情況。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝修裝飾等，并制作詳細(xì)的交接清單。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。3.甲方應(yīng)在交接前將房屋騰空，并保持房屋清潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)按照交接時(shí)房屋的現(xiàn)狀接收房屋。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)辦理房屋交換手續(xù)。在房屋交換過程中，有權(quán)知曉乙方辦理相關(guān)手續(xù)的進(jìn)展情況。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在房屋交換前，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或變更。按照約定的時(shí)間將房屋騰空并交付乙方，如逾期交付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)辦理房屋交換手續(xù)。在房屋交換過程中，有權(quán)知曉甲方辦理相關(guān)手續(xù)的進(jìn)展情況。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在房屋交換前，按照本協(xié)議約定的交接清單接收甲方交付的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。按照約定的時(shí)間接收房屋，如逾期接收，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方擅自拆除、損壞或變更房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋交換價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方擅自拆除、損壞或變更房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___