甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

海外物業(yè)經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及承繼協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承繼方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)經(jīng)營管理權(quán)描述1.物業(yè)名稱與范圍物業(yè)1：名稱為______，范圍為______（詳細(xì)說明如建筑規(guī)模、地理位置等）。物業(yè)2（如有）：名稱為______，范圍為______。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的經(jīng)營管理要求。2.經(jīng)營管理要求乙方提供的經(jīng)營管理應(yīng)具備合法資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。物業(yè)的經(jīng)營管理應(yīng)滿足甲方特定的服務(wù)質(zhì)量、管理水平等方面的要求。乙方保證所提供經(jīng)營管理在正常使用條件下，自承繼之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因經(jīng)營管理問題導(dǎo)致的物業(yè)故障或服務(wù)下降。二、經(jīng)營管理數(shù)量與價格1.經(jīng)營管理數(shù)量甲方預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理數(shù)量如下：物業(yè)1：數(shù)量為______（單位）。物業(yè)2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.經(jīng)營管理單價與總價物業(yè)1的單價為______元/（單位），物業(yè)2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同經(jīng)營管理總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓時間與地點(diǎn)1.轉(zhuǎn)讓時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批物業(yè)經(jīng)營管理權(quán)交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次（如有）的物業(yè)經(jīng)營管理權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)乙方將物業(yè)經(jīng)營管理權(quán)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的項(xiàng)目現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)經(jīng)營管理權(quán)進(jìn)行妥善包裝，確保在轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。包裝應(yīng)標(biāo)明物業(yè)名稱、范圍、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)物業(yè)經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險。在轉(zhuǎn)讓過程中如發(fā)生物業(yè)經(jīng)營管理權(quán)損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的物業(yè)經(jīng)營管理權(quán)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的經(jīng)營管理權(quán)進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營管理權(quán)不符合要求，有權(quán)拒絕承繼或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營管理權(quán)承繼范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的經(jīng)營管理權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方承繼經(jīng)營管理權(quán)提供必要的協(xié)助，如提供交接場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供經(jīng)營管理權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營管理權(quán)承繼延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、范圍和質(zhì)量提供經(jīng)營管理權(quán)。對甲方提供的與經(jīng)營管理權(quán)相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、審查與確認(rèn)1.審查方式乙方在交割前應(yīng)對經(jīng)營管理權(quán)進(jìn)行自審，確保經(jīng)營管理權(quán)符合合同要求。甲方在收到經(jīng)營管理權(quán)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用抽審或全審的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的物業(yè)名稱、范圍、經(jīng)營管理要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換經(jīng)營管理權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的經(jīng)營管理權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有經(jīng)營管理權(quán)交付且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕承繼符合要求的經(jīng)營管理權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、經(jīng)營管理權(quán)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、范圍或質(zhì)量提供經(jīng)營管理權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的經(jīng)營管理權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的經(jīng)營管理權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因經(jīng)營管理權(quán)問題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)價格、經(jīng)營管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效