個人宅基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的個人宅基地，使用權(quán)證號為________________________。

2.乙方愿意購買甲方的個人宅基地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地坐落位置：________________________。

2.宅基地使用權(quán)面積：________________________。

3.宅基地土地使用權(quán)期限：________________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的交易價格為人民幣________________________元整。

2.乙方應在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付給甲方人民幣________________________元整。

三、交付條件及期限

1.甲方應于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)證書交付給乙方。

2.甲方應保證宅基地使用權(quán)證書真實、有效，無任何爭議。

四、合同解除與違約責任

1.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金：________________________元整；

（2）賠償守約方因違約所造成的損失；

（3）承擔法律訴訟費用。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方個人宅基地使用權(quán)證書復印件；

（2）房屋所有權(quán)證復印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的個人宅基地，使用權(quán)證號為________________________。

2.乙方愿意購買甲方的個人宅基地，丙方作為乙方的擔保方，為乙方的履約能力提供擔保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地坐落位置：________________________。

2.宅基地使用權(quán)面積：________________________。

3.宅基地土地使用權(quán)期限：________________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的交易價格為人民幣________________________元整。

2.乙方應在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付給甲方人民幣________________________元整。

三、交付條件及期限

1.甲方應于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)證書交付給乙方。

2.甲方應保證宅基地使用權(quán)證書真實、有效，無任何爭議。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為保證金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并有權(quán)要求乙方在違約時承擔相應的違約責任。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同，保障甲方的合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付全部購房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付宅基地使用權(quán)證書前，完成所有必要的房屋建設和裝修工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付宅基地使用權(quán)證書后，遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用宅基地。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付購房款，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.乙方如未按約定完成房屋建設和裝修工作，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

3.乙方如未遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用宅基地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方個人宅基地使用權(quán)證書復印件；

（2）房屋所有權(quán)證復印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他有關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在交易過程中的風險。丙方的介入有助于保障甲方的合法權(quán)益，提高交易的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保在交易中占據(jù)有利地位。甲方的主導地位有助于保障其宅基地的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。

甲方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的個人宅基地，使用權(quán)證號為________________________。

2.乙方有意向購買甲方的個人宅基地，丙方作為乙方的融資方，為乙方的購房資金提供融資服務。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地坐落位置：________________________。

2.宅基地使用權(quán)面積：________________________。

3.宅基地土地使用權(quán)期限：________________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的交易價格為人民幣________________________元整。

2.乙方應在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務支付給甲方人民幣________________________元整。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方應在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，為乙方提供人民幣________________________元的融資。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買宅基地。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方償還融資款項及相應利息。

四、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)證書交付。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證宅基地使用權(quán)證書的真實性和有效性。

3.乙方在支付完所有購房款后，有權(quán)獲得宅基地的完整使用權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付宅基地使用權(quán)證書，應向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

2.甲方如提供的宅基地使用權(quán)證書存在虛假或無效，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在乙方支付完所有購房款前，不得擅自處置宅基地。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方個人宅基地使用權(quán)證書復印件；

（2）房屋所有權(quán)證復印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）丙方提供的融資協(xié)議；

（5）其他有關(guān)文件。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保在交易中占據(jù)有利地位。乙方的主導地位有助于保障其購房權(quán)益，實現(xiàn)購買宅基地的目的。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位被弱化，主要目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保乙方的購房資金安全，并促進交易的順利進行。甲方通過接受乙方的權(quán)益條款，共同維護交易的公平性和合法