農(nóng)村建屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)建造房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1甲方同意在（具體地點）為乙方建造一棟房屋，房屋建筑面積為（具體面積）平方米。

1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），層數(shù)為（具體層數(shù)）層。

1.3房屋建筑風(fēng)格為（具體風(fēng)格），外觀顏色為（具體顏色）。

二、房屋建設(shè)費用

2.1房屋建設(shè)總費用為人民幣（具體金額）元。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付房屋建設(shè)費用。

2.3房屋建設(shè)費用支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，甲方支付房屋建設(shè)總費用的（具體比例）作為首付款；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付房屋建設(shè)總費用的（具體比例）；

（3）房屋裝修完畢后，甲方支付房屋建設(shè)總費用的（具體比例）；

（4）房屋驗收合格后，甲方支付房屋建設(shè)總費用的（具體比例）。

三、房屋建設(shè)工期

3.1房屋建設(shè)工期為（具體工期）個月。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時完成房屋建設(shè)。

3.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。

四、房屋建設(shè)質(zhì)量

4.1甲方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)對房屋建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。

4.3房屋建設(shè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，符合設(shè)計要求；

（2）房屋裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及交付

5.1房屋建設(shè)完成后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，符合設(shè)計要求；

（2）房屋裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（4）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。

5.3房屋交付日期為（具體日期）。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間支付房屋建設(shè)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的（具體比例）。

6.2甲方未按約定時間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期工期對應(yīng)的房屋建設(shè)總費用的（具體比例）。

6.3乙方未按約定支付房屋建設(shè)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的（具體比例）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案

2.房屋建設(shè)施工圖紙

3.房屋建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議

4.房屋建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)文件

5.房屋建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)建造房屋事宜，引入丙方作為監(jiān)理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1甲方同意在（具體地點）為乙方建造一棟房屋，房屋建筑面積為（具體面積）平方米。

1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），層數(shù)為（具體層數(shù)）層。

1.3房屋建筑風(fēng)格為（具體風(fēng)格），外觀顏色為（具體顏色）。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和報告，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)按照要求及時整改。

2.4丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的違法行為進(jìn)行制止和報告。

三、房屋建設(shè)費用及支付

3.1房屋建設(shè)總費用為人民幣（具體金額）元。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付房屋建設(shè)費用。

3.3甲方有權(quán)在支付前要求丙方出具相應(yīng)的監(jiān)理報告，證明費用支付環(huán)節(jié)的合理性。

四、房屋建設(shè)工期

4.1房屋建設(shè)工期為（具體工期）個月。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對工期進(jìn)行監(jiān)控，確保乙方按期完成建設(shè)。

4.3甲方有權(quán)因丙方未能有效履行監(jiān)理職責(zé)而導(dǎo)致的工期延誤要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、房屋建設(shè)質(zhì)量

5.1甲方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

5.2丙方有權(quán)對房屋建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)對房屋建設(shè)質(zhì)量不合格的部分要求乙方進(jìn)行返工，直至合格。

六、房屋產(chǎn)權(quán)及交付

6.1房屋建設(shè)完成后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。

6.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，符合設(shè)計要求；

（2）房屋裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（4）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。

6.3房屋交付日期為（具體日期）。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付房屋建設(shè)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的（具體比例）。

7.2乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工期對應(yīng)的房屋建設(shè)總費用的（具體比例）。

7.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）元。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如因自身原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋設(shè)計、結(jié)構(gòu)或材料。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提高房屋建設(shè)質(zhì)量，確保工程按時、按質(zhì)完成，同時保護(hù)甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方監(jiān)理，加強(qiáng)對乙方建設(shè)的監(jiān)督和管理，保障自身利益的最大化。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確乙方的責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農(nóng)村地區(qū)購買土地并建設(shè)房屋事宜，引入丙方作為承建方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地購買與房屋建設(shè)基本情況

1.1乙方同意在（具體地點）購買甲方擁有的土地，用于建設(shè)房屋。

1.2土地面積為（具體面積）平方米，土地用途為（具體用途）。

1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），層數(shù)為（具體層數(shù)）層。

1.4房屋建筑風(fēng)格為（具體風(fēng)格），外觀顏色為（具體顏色）。

二、第三方承建職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為承建方，負(fù)責(zé)土地平整、房屋設(shè)計、施工、材料采購等全過程。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和報告，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的設(shè)計方案、施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求調(diào)整設(shè)計方案，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的調(diào)整費用。

三、土地購買與房屋建設(shè)費用

3.1土地購買總價為人民幣（具體金額）元。

3.2房屋建設(shè)總費用為人民幣（具體金額）元。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付土地購買和房屋建設(shè)費用。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的費用預(yù)算和支付計劃。

四、房屋建設(shè)工期

4.1土地平整和房屋建設(shè)工期為（具體工期）個月。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供施工進(jìn)度報告，并有權(quán)要求丙方按期完成建設(shè)。

4.3丙方未能按期完成建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期工期對應(yīng)的房屋建設(shè)總費用的（具體比例）。

五、房屋建設(shè)質(zhì)量

5.1丙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)對房屋建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，丙方應(yīng)予以配合。

5.3乙方有權(quán)對房屋建設(shè)質(zhì)量不合格的部分要求丙方進(jìn)行返工，直至合格。

六、房屋產(chǎn)權(quán)及交付

6.1土地購買完成后，乙方將獲得土地的使用權(quán)。

6.2房屋建設(shè)完成后，乙方將獲得房屋的產(chǎn)權(quán)。

6.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，符合設(shè)計要求；

（2）房屋裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（4）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。

6.4房屋交付日期為（具體日期）。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）元。

7.2丙方未按約定時間完成建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期工期對應(yīng)的房屋建設(shè)總費用的（具體比例）。

7.3丙方建設(shè)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如因自身原因?qū)е峦恋亟桓堆诱`，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在土地購買和房屋建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入丙方承建，乙方可以專注于