鄉(xiāng)村房屋贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________（房屋所在地）的房屋（以下稱“該房屋”）無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1甲方同意將其名下的該房屋無償贈與乙方。

1.2該房屋基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋結構：__________

（4）房屋權屬證明：__________

二、贈與條件

2.1甲方須確保該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.2乙方須在合同簽訂之日起__________個工作日內，配合甲方辦理該房屋的權屬轉移手續(xù)。

2.3乙方在接收該房屋后，應承擔房屋的維護、修繕等義務。

2.4甲方不得以任何理由撤銷贈與，但以下情況除外：

（1）乙方嚴重違反合同約定，損害甲方合法權益；

（2）因不可抗力導致該房屋毀損、滅失；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，配合辦理該房屋的權屬轉移手續(xù)；

（2）甲方有權要求乙方在接收該房屋后，承擔房屋的維護、修繕等義務。

3.2甲方義務：

（1）甲方應確保該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應配合乙方辦理該房屋的權屬轉移手續(xù)；

（3）甲方不得以任何理由撤銷贈與，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定除外。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內，配合辦理該房屋的權屬轉移手續(xù)；

（2）乙方有權要求甲方在接收該房屋后，承擔房屋的維護、修繕等義務。

3.4乙方義務：

（1）乙方應配合甲方辦理該房屋的權屬轉移手續(xù)；

（2）乙方在接收該房屋后，應承擔房屋的維護、修繕等義務。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

6.1房屋權屬證明復印件

6.2甲方身份證復印件

6.3乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將其名下的位于__________（房屋所在地）的房屋（以下稱“該房屋”）無償贈與乙方，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1甲方同意將其名下的該房屋無償贈與乙方。

1.2該房屋基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋結構：__________

（4）房屋權屬證明：__________

二、第三方參與條款

2.1丙方同意在本合同中擔任第三方角色，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)調，確保本合同的履行。

2.2丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務；

（2）丙方有權對甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議進行調解；

（3）丙方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議。

2.3丙方的義務：

（1）丙方應公正、公平地履行監(jiān)督和協(xié)調職責；

（2）丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方不得泄露本合同內容，不得參與任何損害甲乙雙方權益的行為。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，配合辦理該房屋的權屬轉移手續(xù)；

（2）甲方有權要求乙方在接收該房屋后，承擔房屋的維護、修繕等義務；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任；

（4）甲方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助。

3.2甲方義務：

（1）甲方應確保該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應配合乙方辦理該房屋的權屬轉移手續(xù)；

（3）甲方不得以任何理由撤銷贈與，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定除外。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方違約責任：

（1）若乙方未在合同約定的時間內配合辦理權屬轉移手續(xù)，甲方有權要求乙方支付__________元違約金；

（2）若乙方在接收該房屋后，未承擔房屋的維護、修繕等義務，甲方有權要求乙方支付__________元違約金；

（3）若乙方違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

4.2乙方限制條款：

（1）乙方在接收該房屋后，未經甲方同意，不得將其出租、抵押或轉讓；

（2）乙方不得利用該房屋進行任何違法活動。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

7.1房屋權屬證明復印件

7.2甲方身份證復印件

7.3乙方身份證復印件

7.4丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

八、總結

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保合同履行過程中甲方的利益得到充分保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了其在合同中的優(yōu)勢地位。同時，乙方違約及限制條款的設立，進一步保障了甲方的權益。本合同的簽訂，有助于維護甲乙雙方及丙方的合法權益，促進交易安全，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（購買者）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將其名下的位于__________（房屋所在地）的房屋（以下稱“該房屋”）出售給乙方，丙方作為第三方擔保方參與本合同，以確保乙方的購買權益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋出售標的

1.1甲方同意將其名下的該房屋以__________元人民幣的價格出售給乙方。

1.2該房屋基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋結構：__________

（4）房屋權屬證明：__________

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意在本合同中擔任擔保方角色，對甲乙雙方的交易進行擔保，確保乙方的購買權益得到保障。

2.2丙方權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務；

（2）丙方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解服務；

（3）丙方有權在合同履行過程中，對交易過程進行監(jiān)督。

2.3丙方義務：

（1）丙方應公正、公平地履行擔保職責；

（2）丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方不得泄露本合同內容，不得參與任何損害甲乙雙方權益的行為。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內，完成房屋權屬轉移手續(xù)；

（2）乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任；

（4）乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供房屋的相關信息。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應配合甲方辦理房屋權屬轉移手續(xù)；

（3）乙方應遵守合同約定的使用規(guī)范。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方違約責任：

（1）若甲方未在合同約定的時間內完成房屋權屬轉移手續(xù)，乙方有權要求甲方支付__________元違約金；

（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；

（3）若甲方違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2甲方限制條款：

（1）甲方在合同履行期間，不得單方面提高房屋售價；

（2）甲方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

7.1房屋權屬證明復印件

7.2甲方身份證復印件

7.3乙方身份證復印件

7.4丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

八、總結

本合同中，乙方作為主導方，通過