買新房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意出售標的房屋給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

3.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、標的房屋的交付及驗收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，按照本合同約定的時間、地點、方式接收標的房屋。

2.買方在接收標的房屋時，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的規(guī)定，對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方出具驗收合格證明。

四、稅費承擔(dān)

1.標的房屋的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在標的房屋交付前，將上述稅費繳納完畢，并將相關(guān)票據(jù)交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同備案證明。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意出售標的房屋給買方。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房款項提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

3.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買方未能按時支付房款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向賣方支付全部房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并在買方違約時優(yōu)先受償。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保擔(dān)保方的權(quán)益不受侵害。

四、買方權(quán)益保障

1.買方在支付定金后，享有標的房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.買方有權(quán)要求賣方在標的房屋交付前，辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，確保標的房屋符合交付條件。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方在標的房屋交付前，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.賣方不得將標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同備案證明。

4.擔(dān)保合同。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的購房保障，確保甲方在支付房款后能夠順利取得標的房屋的產(chǎn)權(quán)。同時，通過擔(dān)保方的參與，可以降低甲方的財務(wù)風(fēng)險，提高購房的便利性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠獲得充分的保障，避免因賣方違約或其他原因?qū)е碌慕?jīng)濟損失。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及加強乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在購房過程中的主導(dǎo)地位，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方有意出售標的房屋，并尋求資金支持。

3.融資方同意為乙方的房屋出售提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的出售事宜及融資方提供的融資服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

3.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、出售價格及支付方式

1.出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方同意向乙方提供人民幣____________________元整的融資，用于標的房屋的出售。

2.融資方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還全部或部分融資款項。

3.融資方有權(quán)要求乙方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保融資方的權(quán)益不受侵害。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同后，享有標的房屋的優(yōu)先出售權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求融資方在合同約定的期限內(nèi)提供融資款項。

3.乙方有權(quán)要求買方在標的房屋交付前，提供符合合同約定的購房能力證明。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.甲方在標的房屋交付前，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.甲方不得將標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同備案證明。

4.融資合同。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠