體彩店租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的體彩店，愿意將該體彩店租賃給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該體彩店進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的體彩店，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應負責修復或賠償。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

4.2如乙方同意將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買或租賃。

五、租賃物的交付及接收

5.1甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片及設施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的體彩店，愿意將該體彩店租賃給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該體彩店進行經(jīng)營活動，為確保租賃雙方權(quán)益，并引入第三方監(jiān)管，特訂立本合同，以明確各方責權(quán)利。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的體彩店，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應負責修復或賠償。

四、第三方監(jiān)管責任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃物的使用、維護及租金支付等情況。

4.2丙方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用狀況，并對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，應及時通知甲方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保租賃物的正常使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財務狀況等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約或經(jīng)營不善時，要求乙方承擔相應的責任。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。

6.2乙方不得將租賃物用于非法經(jīng)營活動，不得從事任何損害甲方權(quán)益的行為。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或甲方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未履行監(jiān)管職責，導致乙方違約或損害甲方權(quán)益，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片及設施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)管，旨在確保租賃雙方權(quán)益得到保障，防止乙方擅自改變租賃物用途、損害甲方權(quán)益，同時提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，為保證自身權(quán)益，甲方在合同中設定多項權(quán)利條款，確保租賃物的合理使用，并要求乙方遵守合同約定，以實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務保障方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，為保障乙方經(jīng)營權(quán)益，并引入第三方服務保障，特訂立本合同，以明確各方責權(quán)利。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應負責修復或賠償。

四、第三方服務保障責任

4.1丙方作為服務保障方，負責為乙方提供租賃物的日常維修、保養(yǎng)服務。

4.2丙方應確保租賃物在乙方租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方在使用過程中存在不當行為，應及時通知乙方并協(xié)助解決問題。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用權(quán)，不得隨意收回或變更租賃條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應、網(wǎng)絡接入等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務保障，確保租賃物的正常使用。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應確保租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期間內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)。

6.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動，不得干涉乙方的經(jīng)營決策。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未履行服務保障職責，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片及設施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，希