寫(xiě)字樓交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的物給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1標(biāo)的物為位于____________________的寫(xiě)字樓，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

1.3賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式

2.1標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.3支付方式：____________________

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元整的違約金。

4.3若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的物給買(mǎi)方；

3.丙方愿意為買(mǎi)方的支付義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1標(biāo)的物為位于____________________的寫(xiě)字樓，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

1.3賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式

2.1標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)買(mǎi)方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押、質(zhì)押等。

3.3丙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，直接向賣(mài)方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、買(mǎi)方權(quán)益

5.1買(mǎi)方享有標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

5.2買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照本合同約定使用標(biāo)的物。

5.3買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、賣(mài)方違約及限制條款

6.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元整的違約金。

6.2若賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3賣(mài)方在標(biāo)的物過(guò)戶前，不得擅自處分標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方在支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款方面得到保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，享有相應(yīng)的權(quán)利，如要求買(mǎi)方提供擔(dān)保措施等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括標(biāo)的物的所有權(quán)、土地使用權(quán)以及交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）用于經(jīng)營(yíng)；

2.乙方同意出租租賃物給甲方；

3.丙方愿意為甲方的租賃支付義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及交付

1.1租賃物為位于____________________的寫(xiě)字樓，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租賃物的租金。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物的使用權(quán)及占有權(quán)交付給甲方。

二、租金及支付方式

2.1租賃物的租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物的使用權(quán)及占有權(quán)交付給甲方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的租賃支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押、質(zhì)押等。

3.3丙方有權(quán)在甲方未按約定支付租金的情況下，直接向乙方支付租金。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、出租方權(quán)益

4.1出租方享有租賃物的所有權(quán)及占有權(quán)。

4.2出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

4.3出租方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

5.2若甲方在租賃期間擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目