產(chǎn)業(yè)基金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（基金管理公司）：

住所地：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)資本：________________

乙方（投資者）：

住所地：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)資本：________________

鑒于甲方具備從事產(chǎn)業(yè)基金管理業(yè)務(wù)資質(zhì)，乙方有意向投資甲方管理的產(chǎn)業(yè)基金，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、基金設(shè)立

1.1甲方設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金，基金名稱(chēng)為“__________產(chǎn)業(yè)基金”。

1.2基金規(guī)模為人民幣_(tái)_________億元。

1.3基金存續(xù)期限為_(kāi)_________年。

二、基金投資范圍及策略

2.1基金投資范圍包括但不限于以下領(lǐng)域：

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；

（2）戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)；

（3）綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)；

（4）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)；

（5）其他經(jīng)雙方同意的投資領(lǐng)域。

2.2甲方應(yīng)根據(jù)基金投資策略，在基金存續(xù)期限內(nèi)，積極尋找符合投資條件的項(xiàng)目進(jìn)行投資。

三、基金管理

3.1甲方擔(dān)任產(chǎn)業(yè)基金管理人，負(fù)責(zé)基金的投資決策、資產(chǎn)管理、項(xiàng)目篩選、風(fēng)險(xiǎn)控制等事宜。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額繳納基金認(rèn)繳出資。

3.3甲方應(yīng)建立健全基金管理制度，確?；疬\(yùn)作的合規(guī)性、透明度和安全性。

四、基金收益及分配

4.1基金收益分為投資收益和管理費(fèi)兩部分。

4.2投資收益的分配方式如下：

（1）甲方按照基金投資收益的__________%收取管理費(fèi)；

（2）乙方按照基金投資收益的__________%享有收益分配權(quán)。

4.3基金收益分配周期為每年一次，分配時(shí)間為每年的__________月__________日。

五、基金終止

5.1基金終止情形：

（1）基金存續(xù)期限屆滿(mǎn)；

（2）基金全部投資退出；

（3）基金管理人與投資者協(xié)商一致；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或經(jīng)投資者全體同意的其他情形。

5.2基金終止后，甲方應(yīng)組織清算小組，對(duì)基金資產(chǎn)進(jìn)行清算，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，將剩余基金資產(chǎn)分配給投資者。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于以下方式：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律后果。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.基金管理人章程；

2.投資者承諾書(shū)；

3.基金投資策略及管理協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（基金管理公司）：________________

乙方（投資者）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（基金管理公司）：

住所地：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)資本：________________

乙方（投資者）：

住所地：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)資本：________________

丙方（第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)）：

住所地：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)資本：________________

鑒于甲方具備從事產(chǎn)業(yè)基金管理業(yè)務(wù)資質(zhì)，乙方有意向投資甲方管理的產(chǎn)業(yè)基金，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、基金設(shè)立與第三方參與

1.1甲方設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金，基金名稱(chēng)為“__________產(chǎn)業(yè)基金”。

1.2基金規(guī)模為人民幣_(tái)_________億元。

1.3基金存續(xù)期限為_(kāi)_________年。

1.4丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，提供以下服務(wù)：

（1）項(xiàng)目評(píng)估與篩選；

（2）盡職調(diào)查；

（3）風(fēng)險(xiǎn)控制與管理；

（4）其他經(jīng)雙方同意的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)：

（1）決定基金的投資方向和策略；

（2）聘請(qǐng)或更換丙方；

（3）監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量；

（4）在符合法律法規(guī)和基金合同的前提下，單方面終止丙方的服務(wù)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）確?；疬\(yùn)作的合規(guī)性；

（2）向乙方及時(shí)提供基金運(yùn)作的相關(guān)信息；

（3）保護(hù)投資者的合法權(quán)益；

（4）支付丙方合理的服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)：

（1）參與基金的投資決策；

（2）監(jiān)督甲方的基金管理活動(dòng)；

（3）獲取基金投資收益。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定及時(shí)足額繳納基金認(rèn)繳出資；

（2）遵守基金合同約定；

（3）不得泄露基金相關(guān)信息。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）根據(jù)甲方的指示執(zhí)行職責(zé)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方的指示和法律法規(guī)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；

（2）保守基金秘密；

（3）對(duì)基金投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。

五、乙方的違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方如未按約定繳納基金認(rèn)繳出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未繳納出資額的__________%。

5.2乙方如違反基金合同約定，給甲方或基金造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方在基金存續(xù)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其持有的基金份額。

六、甲方的利益條款

6.1甲方在基金收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體比例為基金收益的__________%。

6.2甲方有權(quán)在基金退出時(shí)，優(yōu)先獲得回報(bào)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.基金管理人章程；

2.投資者承諾書(shū)；

3.基金投資策略及管理協(xié)議；

4.第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)業(yè)基金管理服務(wù)，提高基金投資的成功率，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的投資權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為基金管理公司，通過(guò)主導(dǎo)基金的投資決策和管理，確?；鸬耐顿Y方向符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，實(shí)現(xiàn)甲方在產(chǎn)業(yè)投資領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局，同時(shí)保障投資者的利益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）：

住所地：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)資本：________________

乙方（購(gòu)房者）：

住所地：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)資本：________________

丙方（房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司）：

住所地：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)資本：________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，丙方作為房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售與第三方參與

1.1甲方開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)為“__________住宅小區(qū)”。

1.2甲方同意通過(guò)丙方進(jìn)行項(xiàng)目銷(xiāo)售代理。

1.3丙方負(fù)責(zé)以下銷(xiāo)售代理工作：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與推廣；

（2）客戶(hù)接待與咨詢(xún)；

（3）簽訂銷(xiāo)售合同；

（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（5）其他經(jīng)雙方同意的銷(xiāo)售代理服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）獲取房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息；

（2）自主選擇購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)；

（3）在符合合同約定的情況下，要求甲方或丙方提供售后服務(wù)；

（4）在法律允許的范圍內(nèi)，享有房產(chǎn)的處置權(quán)。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度；

（3）不得將購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)用于非法用途。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取銷(xiāo)售代理費(fèi)用；

（2）在銷(xiāo)售過(guò)程中，代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商；

（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2丙方義務(wù)：

（1）如實(shí)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息；

（2）確保銷(xiāo)售合同的合法性；

（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方的銷(xiāo)售代理工作；

（2）在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接與乙方溝通；

（3）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售策略。

4.2甲方義務(wù)：

（1）確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按時(shí)交付房產(chǎn)；

（3）提供必要的售后服務(wù)。

五、甲方的違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

5.2甲方如提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在銷(xiāo)售過(guò)程中，不得隱瞞房地產(chǎn)項(xiàng)目的真實(shí)情況。

六、乙方的利益條款

6.1乙方在購(gòu)房過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，享有物業(yè)管理的優(yōu)先選擇權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃說(shuō)明書(shū)；

2.銷(xiāo)售代理服務(wù)協(xié)議；

3.房產(chǎn)銷(xiāo)售合同樣本；

4.其他相關(guān)文件。