2025經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出賣人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：買受人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)人，乙方具有購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就經(jīng)濟(jì)適用房買賣事宜達(dá)成如下約定：第一條標(biāo)的物概況1.1甲方出讓的標(biāo)的物為位于市區(qū)路號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用房，具體信息如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：層數(shù)：房屋用途：土地使用權(quán)情況：1.2該經(jīng)濟(jì)適用房的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該標(biāo)的物擁有完全所有權(quán)，且未設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制，甲方向乙方保證其出讓行為不會(huì)產(chǎn)生任何法律糾紛。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方一致同意，該經(jīng)濟(jì)適用房的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。（2）首付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：元整），剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方按照約定的付款方式支付完畢。（3）貸款支付：若乙方申請(qǐng)按揭貸款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)，具體約定見本合同第五條。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票，并于年月日前開具正式的購房發(fā)票。第三條標(biāo)的物交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付乙方使用，交付標(biāo)準(zhǔn)為：（1）現(xiàn)狀交付：標(biāo)的物按照現(xiàn)狀交付，雙方確認(rèn)標(biāo)的物已具備交付條件，且乙方對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議。（2）全新交付：標(biāo)的物為全新狀態(tài)，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證（若有）；（3）建設(shè)工程質(zhì)量合格證明；（4）其他相關(guān)文件。3.3交付后，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方約定于年月日前完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括：（1）契稅；（2）增值稅；（3）交易服務(wù)費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記遲延的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)等，由雙方按照法律規(guī)定或約定承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按約定支付購房款的，按以下方式處理：（1）逾期不超過日的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）；（2）逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。6.3甲方未按約定交付標(biāo)的物或完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按以下方式處理：（1）逾期不超過日的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）；（2）逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式