甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項(xiàng)目交付后房屋質(zhì)量保修協(xié)議甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋質(zhì)量保修內(nèi)容1.保修范圍乙方對(duì)甲方購買的房屋在交付后一定期限內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等質(zhì)量問題，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)保修責(zé)任。房屋主體結(jié)構(gòu)的安全、穩(wěn)定；水電、燃?xì)狻⒐┡?、通風(fēng)等配套設(shè)施的正常使用；設(shè)備的完好、有效運(yùn)行；門窗、墻面、地面等裝修部分的正常使用。2.保修期限乙方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的保修期限為______年，對(duì)配套設(shè)施和設(shè)備的保修期限為______年，對(duì)裝修部分的保修期限為______年。保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。二、保修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)、有效的維修。乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成維修。2.乙方在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、保修程序1.甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。2.乙方對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修后，應(yīng)向甲方提供維修記錄和驗(yàn)收報(bào)告。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，包括但不限于維修、更換部件等。義務(wù)：在接到乙方保修通知后，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋的檢查和維修工作。對(duì)乙方提供的保修服務(wù)給予必要的協(xié)助，如提供進(jìn)入房屋的便利等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋交付后，對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)甲方要求進(jìn)行維修或更換。如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的保修期限和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。在接到甲方保修通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修或更換工作。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行房屋的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，可以采用自行檢查或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修、更換部件等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款房屋交付后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.保修金甲方在支付預(yù)付款的同時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)______%的保修金，保修金在保修期滿且無質(zhì)量問題后無息退還。3.尾款在保修期滿且房屋無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付剩余的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意拖延保修事宜，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。