酒店商鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其酒店商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店商鋪事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一章：總則第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同。第二條本合同項下的酒店商鋪僅限于商業(yè)用途，乙方不得擅自改變用途。第三條乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔經(jīng)營風險。第二章：租賃物業(yè)及用途第四條甲方出租的酒店商鋪位于__________（地址），商鋪編號為__________。第五條乙方向甲方承租的酒店商鋪僅限于用作__________（填寫具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第六條乙方在租賃期間應合理使用酒店商鋪，按照甲方提供的商鋪平面圖及設施設備清單進行經(jīng)營。第三章：租賃期限第七條本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第八條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，雙方可協(xié)商確定續(xù)租事宜。第四章：租金及支付方式第九條乙方租賃酒店商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第十條乙方應在每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________第十一條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第五章：保證金及費用第十二條乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為租賃保證金。第十三條保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償費用。第十四條乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。第十五條乙方在租賃期間應承擔以下費用：1.水電費、煤氣費、網(wǎng)絡費等與乙方經(jīng)營相關的費用；2.商鋪內設備設施的維修、保養(yǎng)費用；3.其他與乙方經(jīng)營相關的稅費。第六章：商鋪的交付及返還第十六條甲方應在合同生效之日起三個工作日內，將酒店商鋪按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。第十七條乙方在接收商鋪時，應對商鋪的現(xiàn)狀進行確認，并在接收后的三個工作日內向甲方提出書面意見。若乙方在規(guī)定時間內未提出書面意見，視為乙方對商鋪現(xiàn)狀無異議。第十八條租賃期滿或合同解除后，乙方應在約定時間內將商鋪返還給甲方。返還時，乙方應保證商鋪及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方要求負責修復或賠償。第七章：商鋪的維修與保養(yǎng)第十九條甲方負責保證商鋪及其附屬設施設備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。第二十條乙方在租賃期間應合理使用商鋪及其設施設備，如有損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。第二十一條乙方因使用不當導致商鋪及設施設備損壞的，應承擔維修或更換費用。第二十二條甲方進行維修保養(yǎng)時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第八章：保險第二十三條乙方應在租賃期內為商鋪及營業(yè)期間的公共安全購買適當?shù)谋ｋU，并將保險單副本提供給甲方。第二十四條乙方未購買保險或保險賠償不足以彌補損失時，乙方應自行承擔相應責任。第九章：合同的變更與解除第二十五條甲乙雙方同意，在租賃期間，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。第二十六條甲方有權在以下情況下解除合同：1.乙方逾期支付租金達三個月以上；2.乙方違反本合同第二章規(guī)定的商鋪用途；3.乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或抵押。第二十七條乙方有權在以下情況下解除合同：1.甲方向乙方提供虛假商鋪信息；2.甲方向乙方隱瞞商鋪存在的重大安全隱患；3.甲方未經(jīng)乙方同意，將商鋪轉租、轉讓或抵押。第十章：違約責任第二十八條甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。第二十九條甲方違反本合同規(guī)定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第三十條乙方違反本合同規(guī)定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第三十一條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：知識產(chǎn)權第三十二條乙方在租賃期間所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方不得侵犯。第三十三條乙方在經(jīng)營過程中使用甲方的商標、品牌等知識產(chǎn)權，應取得甲方書面同意，并支付相應的使用費。第三十四條乙方在租賃期間所使用的第三方知識產(chǎn)權，由乙方自行負責解決相關使用權及授權事宜。第十二章：廣告及宣傳第三十五條乙方有權在商鋪及其周邊進行廣告及宣傳活動，但應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方合法權益。第三十六條乙方進行廣告及宣傳活動時，如需使用甲方名稱、商標等，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。第十三章：保密條款第三十七條甲乙雙方在租賃期間所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。第三十八條保密義務在本合同終止后仍具有約束力，甲乙雙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務。第十四章：不可抗力第三十九條甲乙雙方因不可抗力因素無法履行或部分履行本合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。第四十條受不可抗力影響的一方，應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力因素消除后繼續(xù)履行合同。第十五章：其他條款第四十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四十三條本合同自雙方簽字（或