上海路租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________），押金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃房屋的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，并負責(zé)租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間將租賃房屋交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付每日租金__________%的違約金。

（2）如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金__________%的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，為確保租賃雙方的合法權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，對本租賃關(guān)系進行監(jiān)督管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________），押金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方在租賃期間的違約行為進行追責(zé)。

5.2甲方有權(quán)對租賃房屋進行修繕，但需提前__________天通知乙方。

5.3甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或抵押。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持房屋整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

七、丙方權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方負責(zé)對租賃房屋進行日常管理，監(jiān)督租賃雙方履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

7.2丙方有權(quán)對租賃房屋的安全、衛(wèi)生、消防等方面進行檢查，并要求租賃雙方整改。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為追收欠款，并追究乙方違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金__________%的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

九、合同解除

9.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃房屋的日常管理，監(jiān)督租賃雙方履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，確保自身的權(quán)益得到保障，同時，甲方通過設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù)，為乙方提供穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方愿意將位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋出租，乙方有意承租該房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，對本租賃關(guān)系提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________），押金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，享有居住、使用、收益的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住標準的房屋，并有權(quán)對房屋進行合理裝修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整居住安排，但需提前__________天通知甲方。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住標準，并在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋的維護和修繕。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得擅自解除合同，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、丙方權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方負責(zé)對租賃房屋進行日常管理，監(jiān)督租賃雙方履行合同義務(wù)，保障乙方居住權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)對租賃房屋的安全、衛(wèi)生、消防等方面進行檢查，并要求租賃雙方整改。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為追收欠款，并追究乙方違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金__________%的違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金__________%的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

九、合同解除

9.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力