樓上漏水補償協(xié)議書?甲方（樓上住戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（樓下住戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，對乙方房屋及相關(guān)財產(chǎn)造成了損害，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方對乙方進行補償事宜達成如下協(xié)議：一、漏水情況描述（一）漏水部位及原因甲方房屋[具體房間名稱]的[詳細漏水位置]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查及專業(yè)人士判斷，漏水原因為[具體原因，如水管老化破裂、防水層損壞等]。（二）漏水造成的損害情況1.乙方房屋[具體房間名稱]的天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉、脫落等情況，影響了房屋的美觀和正常使用。2.乙方房屋內(nèi)放置的部分家具、電器等物品因漏水受到不同程度的損壞，具體如下：[家具名稱1]：外觀受損，出現(xiàn)[具體損壞情況，如漆面脫落、變形等]，經(jīng)估算修復(fù)費用約為[X]元。[電器名稱1]：內(nèi)部電路受潮，無法正常使用，經(jīng)維修人員檢測，維修費用約為[X]元。......3.乙方因房屋漏水，為避免損失擴大，采取了臨時應(yīng)急措施，如清理積水、遮蓋受損部位等，產(chǎn)生了一定的費用，共計[X]元。二、補償內(nèi)容及方式（一）補償金額基于上述漏水造成的損害情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。此補償款涵蓋乙方房屋修復(fù)費用、受損物品賠償費用以及應(yīng)急措施費用等全部損失。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）補償范圍明確甲方支付的補償款僅針對本協(xié)議約定的因甲方房屋漏水給乙方造成的直接損失，包括但不限于房屋修復(fù)費用、受損物品賠償費用以及應(yīng)急措施費用等。乙方不得就此次漏水事件再向甲方主張任何其他額外的費用或賠償。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以便甲方對漏水問題進行檢查、維修等工作。對乙方提出的關(guān)于漏水問題的合理訴求，有權(quán)進行核實和協(xié)商。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款。負責對其房屋的漏水問題進行徹底修復(fù)，確保不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始，并在[X]個工作日內(nèi)完成。如因特殊情況需要延長修復(fù)時間，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。在維修過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，盡量減少對乙方正常生活的影響。如因維修給乙方造成新的損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。維修完成后，應(yīng)通知乙方進行驗收。如驗收不合格，應(yīng)按照乙方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款。在甲方維修房屋漏水問題時，有權(quán)對維修過程進行監(jiān)督，確保維修工作符合相關(guān)標準和要求。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取法律手段維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)在收到甲方支付的補償款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。為甲方維修房屋漏水問題提供必要的協(xié)助，如允許甲方進入乙方房屋進行檢查、維修等工作。按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式使用補償款，不得挪作他用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對房屋漏水問題進行修復(fù)或修復(fù)后仍存在漏水問題，甲方應(yīng)負責重新修復(fù)，直至達到合格標準，并承擔乙方因漏水問題再次遭受的全部損失。如乙方自行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔，甲方應(yīng)在乙方提供修復(fù)費用憑證后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。3.若甲方在維修過程中未采取必要的防護措施，給乙方造成新的損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方房屋內(nèi)新增的受損物品價值、乙方因處理新增損失而產(chǎn)生的費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方維修房屋漏水問題提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致維修工作無法正常進行，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式使用補償款，甲方有權(quán)要求乙方返還不當使用的款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任按照不當使用款項金額的[X%]計算。3.若乙方在收到甲方支付的補償款后，拒絕向甲方出具收款憑證，經(jīng)甲方書面催告后仍不改正的，每逾期一日，應(yīng)按照補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和方式送達對方。如一方聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未及時通知導(dǎo)致的一切后果由變更方自行承擔。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____