擴(kuò)路占用土地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（擴(kuò)路建設(shè)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因擴(kuò)路建設(shè)需要，需占用甲方位于[具體位置]的土地，面積為[X]平方米。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就擴(kuò)路占用土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方同意乙方占用的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰地物]，南至[具體方位及相鄰地物]，西至[具體方位及相鄰地物]，北至[具體方位及相鄰地物]。該土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)為[X]平方米。2.土地用途乙方占用該土地用于擴(kuò)路建設(shè)，具體建設(shè)內(nèi)容包括但不限于道路拓寬、路基修筑、路面鋪設(shè)及相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)等，以滿足區(qū)域交通改善的需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償損失。對(duì)乙方在占用土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方糾正不符合規(guī)劃或協(xié)議約定的行為。2.義務(wù)保證對(duì)擬占用土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請(qǐng)審批、提供必要的證明材料等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工期間，不得干擾乙方的正常施工活動(dòng)，但因公共利益等法定原因需要臨時(shí)中斷施工的除外，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)助做好相關(guān)善后工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照規(guī)劃要求對(duì)占用土地進(jìn)行擴(kuò)路建設(shè)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非擴(kuò)路建設(shè)目的。按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進(jìn)行擴(kuò)路建設(shè)，確保工程質(zhì)量和施工安全，承擔(dān)施工過程中的全部安全責(zé)任。如因乙方施工造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工前應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并提前通知甲方。施工過程中應(yīng)采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，施工結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。三、土地占用補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切因土地占用給甲方造成的損失。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方完成土地平整工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。剩余補(bǔ)償費(fèi)用在擴(kuò)路建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。四、土地交付及使用時(shí)間1.土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將擬占用土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.使用時(shí)間乙方應(yīng)自土地交付之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成擴(kuò)路建設(shè)工程。如因不可抗力或政府原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照土地占用補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的預(yù)付款。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常施工活動(dòng)或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即退還占用的土地，并按照土地占用補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成擴(kuò)路建設(shè)工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)另行委托第三方完成剩余工程，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議