無(wú)償使用產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)?甲方（產(chǎn)權(quán)方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（使用方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有特定產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物，乙方因[具體使用目的]需要，甲方同意乙方無(wú)償使用該標(biāo)的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下無(wú)償使用產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.房產(chǎn)甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：[具體證號(hào)]）。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包含[房間數(shù)量及布局等詳細(xì)描述]。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.土地甲方擁有位于[土地地址]，面積為[X]平方米的土地（土地使用證號(hào)：[具體證號(hào)]）。土地用途為[土地用途，如工業(yè)、農(nóng)業(yè)等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地等]。3.其他（如有）[詳細(xì)描述其他標(biāo)的物的具體情況，如設(shè)備、場(chǎng)地等]（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求等。例如：甲方為乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的[服務(wù)名稱(chēng)，如物業(yè)管理服務(wù)等]，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[列舉具體服務(wù)項(xiàng)目，如房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)要求，如符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用情況。甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還標(biāo)的物。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)標(biāo)的物擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的基本維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。對(duì)于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)無(wú)償使用標(biāo)的物。乙方有權(quán)根據(jù)使用目的對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和安排，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在使用過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患等影響正常使用的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的物，不得損壞標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付與標(biāo)的物使用相關(guān)的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有），如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方在使用期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用。本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)立即返還標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的完好狀態(tài)。如乙方未能按時(shí)返還或標(biāo)的物存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、使用期限本協(xié)議無(wú)償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方可另行簽訂協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供標(biāo)的物或標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照乙方因無(wú)法使用標(biāo)的物而遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。損失包括但不限于乙方為使用標(biāo)的物而投入的前期費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。損失計(jì)算方式為因無(wú)法正常使用而減少的收益或增加的成本等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方擅自改變標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還標(biāo)的物。乙方應(yīng)按照本協(xié)議使用期限內(nèi)標(biāo)的物的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方損壞標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)置新設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議使用期限內(nèi)標(biāo)的物的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按時(shí)支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)標(biāo)的物的使用，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。4.若乙方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還標(biāo)的物。乙方應(yīng)按照本協(xié)議使用期限內(nèi)標(biāo)的物的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方返還標(biāo)的物，并追究第三方的侵權(quán)責(zé)任。5.若乙方利用標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還標(biāo)的物。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)按照本協(xié)議使用期限內(nèi)標(biāo)的物的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行