房屋租憑賠償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)因[具體違約事項]導(dǎo)致租賃合同提前終止，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋詳細(xì)地址]。2.房屋面積：[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[約定用途]。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、家具等]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付方式：乙方按照[具體支付方式，如每月/每季度支付]，提前[X]天向甲方支付租金。3.已支付租金情況：乙方已支付至[支付截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。三、違約事項及原因1.違約事項：[詳細(xì)描述乙方的違約行為，如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、拖欠租金超過[X]天等]。2.違約原因：[說明乙方違約的具體原因]。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任并進(jìn)行賠償。有權(quán)收回租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)確保租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在權(quán)利瑕疵。在租賃期間，配合乙方正常使用房屋，但因乙方違約行為導(dǎo)致的除外。按照本協(xié)議約定收取賠償款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以辦理相關(guān)租賃解除手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償款項。按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損壞。在租賃期限屆滿或提前終止后，及時騰空房屋并返還給甲方，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。五、賠償事項及金額（一）租金損失賠償1.由于乙方提前終止租賃合同，導(dǎo)致甲方無法按照原合同約定收取后續(xù)租金。經(jīng)雙方核算，剩余租賃期限內(nèi)的租金損失為人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租金損失賠償款。（二）房屋空置期損失賠償1.租賃房屋在乙方提前騰空后，至再次出租前會產(chǎn)生一定的空置期。根據(jù)市場行情及房屋實際情況，預(yù)計空置期為[X]個月，空置期損失按照每月租金的[X]%計算，共計人民幣[X]元。2.該空置期損失賠償款，乙方應(yīng)在房屋實際騰空之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞賠償1.經(jīng)甲方檢查，發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在以下?lián)p壞情況：[詳細(xì)描述損壞部位及程度]。2.根據(jù)修復(fù)或更換的市場價格評估，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞賠償款人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于損壞情況及賠償金額的通知后[X]日內(nèi)支付該款項。（四）其他賠償事項1.因乙方違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的其他直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于[具體列舉，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等]，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額進(jìn)行賠償。2.對于上述其他賠償事項，乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)費(fèi)用憑證及詳細(xì)說明后的[X]日內(nèi)支付賠償款。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方立即支付全部賠償款項及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于再次出租房屋的租金差價損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。