拆遷棄租補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷方/棄租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]進(jìn)行拆遷工作，乙方作為租賃房屋的承租人，因拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷棄租補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，房屋具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。4.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、拆遷情況說明1.甲方因[拆遷項目依據(jù)，如城市建設(shè)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]需要對乙方租賃的房屋所在區(qū)域進(jìn)行拆遷。拆遷相關(guān)通知已通過[通知送達(dá)方式，如公告、書面通知等]告知乙方。2.拆遷范圍包括乙方租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。三、補(bǔ)償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償經(jīng)雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，乙方對租賃房屋的裝修及附屬設(shè)施價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體裝修及附屬設(shè)施明細(xì)見附件一《裝修及附屬設(shè)施清單》。甲方同意按照評估價值向乙方支付裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款，該款項于本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定銀行賬戶。2.搬遷費(fèi)補(bǔ)償甲方按照乙方實(shí)際發(fā)生的搬遷費(fèi)用給予補(bǔ)償，經(jīng)乙方提供有效票據(jù)證明，搬遷費(fèi)共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷費(fèi)支付方式為：在乙方完成搬遷并向甲方提交搬遷完成證明及有效票據(jù)后，甲方于[X]個工作日內(nèi)審核無誤后支付至乙方指定銀行賬戶。3.臨時安置費(fèi)補(bǔ)償因拆遷導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃使用房屋，甲方需向乙方支付臨時安置費(fèi)。臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置費(fèi)支付期限自乙方實(shí)際搬離房屋之日起至甲方通知乙方可以回遷或另行安置之日止。支付方式為每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，每次支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于商業(yè)經(jīng)營用途房屋）若乙方租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]倍給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。經(jīng)核算，乙方上一年度月平均凈利潤為人民幣[X]元，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償支付方式為：在乙方提供上一年度財務(wù)報表及完稅證明等相關(guān)材料后，甲方于[X]個工作日內(nèi)審核無誤后一次性支付至乙方指定銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷，并配合甲方進(jìn)行拆遷相關(guān)工作。對乙方提交的各項補(bǔ)償申請及相關(guān)證明材料進(jìn)行審核，如有疑問或不符，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方支付各項補(bǔ)償費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如開具拆遷相關(guān)證明文件等，以便乙方辦理與拆遷相關(guān)的其他事宜。負(fù)責(zé)與拆遷實(shí)施單位協(xié)調(diào)溝通，確保拆遷工作順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。在搬遷過程中，要求甲方給予必要的合理時間和協(xié)助。對甲方支付的補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)工作提出合理的意見和建議。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷工作，騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、有效的各項補(bǔ)償申請及相關(guān)證明材料，如裝修費(fèi)用發(fā)票、搬遷費(fèi)用票據(jù)、財務(wù)報表等。積極配合甲方及拆遷實(shí)施單位的工作，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。五、搬遷及房屋交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷期限]內(nèi)完成全部搬遷工作。搬遷過程中，乙方應(yīng)妥善保管好自身財物及租賃房屋內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.乙方完成搬遷后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對房屋進(jìn)行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方，并簽署房屋交付確認(rèn)書（見附件二）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷或未將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部補(bǔ)償費(fèi)用作為違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定