招商推廣代理協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意委托乙方作為其招商推廣代理，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行招商推廣代理事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項（一）標的物或服務(wù)具體描述1.甲方委托乙方負責[項目名稱]的招商推廣工作。該項目位于[項目地址]，項目性質(zhì)為[商業(yè)綜合體/寫字樓/工業(yè)園區(qū)等]，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃有[具體業(yè)態(tài)，如商鋪、寫字樓單元、廠房等]。2.乙方需全面負責該項目的招商推廣策劃與執(zhí)行，包括但不限于制定招商推廣方案、設(shè)計宣傳資料、組織招商活動、拓展招商渠道、與潛在客戶溝通洽談等，以吸引符合項目定位的各類商家入駐。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商推廣工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉乙方招商推廣工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作成果。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔相應違約責任。2.義務(wù)向乙方提供與招商推廣相關(guān)的準確、完整的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、招商政策等，協(xié)助乙方全面了解項目情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付招商推廣代理費用。配合乙方開展招商推廣活動，如安排人員參與招商會議、提供必要的項目介紹場地等。對乙方推薦的潛在客戶進行及時有效的溝通和洽談，不得無故拒絕或拖延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取招商推廣代理費用。根據(jù)項目實際情況和市場需求，自主制定招商推廣方案，但需報甲方審核通過。在招商推廣活動中，以甲方名義與潛在客戶進行溝通洽談，但需遵循甲方的招商政策和相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)組建專業(yè)的招商推廣團隊，配備具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的人員負責項目招商推廣工作。制定詳細、合理、有效的招商推廣方案，并確保方案符合項目定位和市場需求。招商推廣方案應包括但不限于市場分析、目標客戶定位、推廣渠道選擇、宣傳活動策劃等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核通過后嚴格按照方案執(zhí)行。設(shè)計制作高質(zhì)量的宣傳資料，如招商手冊、項目海報、宣傳視頻等，突出項目優(yōu)勢和特色，吸引潛在客戶。宣傳資料的內(nèi)容應真實、準確，不得含有虛假或誤導性信息。積極拓展招商渠道，通過線上線下多種方式進行項目推廣，包括但不限于參加行業(yè)展會、舉辦招商推介會、利用社交媒體平臺宣傳、與專業(yè)招商機構(gòu)合作等，提高項目的知名度和影響力。及時收集、整理潛在客戶信息，并將相關(guān)信息提供給甲方。在與潛在客戶溝通洽談過程中，如實介紹項目情況，解答客戶疑問，維護甲方良好形象。協(xié)助甲方與潛在客戶進行商務(wù)談判，提供專業(yè)的談判建議和支持，促進招商工作順利進行。在談判過程中，嚴格遵守甲方的招商政策和底線，不得擅自作出有損甲方利益的承諾。定期向甲方匯報招商推廣工作進展情況，提交工作周報、月報等書面報告，詳細說明潛在客戶拜訪情況、意向客戶跟進情況、招商活動開展情況等。如遇重大問題或突發(fā)情況，應及時向甲方報告，并提出解決方案。在招商推廣活動中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芊杉m紛或行政處罰，乙方應承擔全部責任。三、代理費用及支付方式（一）代理費用1.甲方按照乙方成功引進并簽訂租賃合同的商家所繳納的首年租金總額的[X]%向乙方支付招商推廣代理費用。2.若商家簽訂的租賃合同期限超過一年，甲方應在商家繳納第二年及以后年度租金時，按照當年租金總額的[X]%向乙方支付相應的代理費用。（二）支付方式1.乙方在成功引進一家符合條件的商家并簽訂租賃合同后，應及時向甲方提供相關(guān)合同及費用明細等資料。甲方在收到乙方提供的完整資料后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付該商家首年租金總額[X]%的代理費用。2.對于后續(xù)年度的代理費用支付，乙方應在商家繳納當年租金后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)繳費憑證等資料。甲方在收到乙方提供的完整資料后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付當年租金總額[X]%的代理費用。四、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、項目資料、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商推廣代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商推廣工作對應的代理費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方開展招商推廣活動，或擅自變更、終止招商政策等，導致乙方招商推廣工作受到影響，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的招商推廣方案開展工作，或未達到約定的招商目標，乙方應采取措施進行改進。如經(jīng)甲方書面通知后仍未改善，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分或全部代理費用。2.若乙方在招商推廣活動中存在虛假宣傳、欺詐等行為，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方匯報工作進展情況，或匯報內(nèi)容虛假、不完整，每逾期一次，應向甲方支付[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應違約責任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策調(diào)整等原因消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目招商工作結(jié)束且甲方按照本協(xié)議約定支付完所有代理費用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____