房屋連環(huán)買賣協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（買受方）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方亦有意從乙方處購(gòu)買該房屋，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的連環(huán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地證編號(hào)]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、暖氣設(shè)施等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前為空置狀態(tài)（或描述實(shí)際居住使用情況）。房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況（如有相反情況，需詳細(xì)說(shuō)明相關(guān)情況及處理方式）。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋價(jià)款。有權(quán)要求乙方、丙方按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方、丙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行必要的手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)（明確各項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)方，如無(wú)特殊約定，一般遵循法定承擔(dān)規(guī)則）。在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋現(xiàn)狀（如因甲方原因?qū)е路课莠F(xiàn)狀改變，應(yīng)恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償），承擔(dān)房屋交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件原件交予乙方或雙方共同認(rèn)可的第三方保管（具體約定保管方式及交接手續(xù)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。有權(quán)在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，取得該房屋的占有、使用權(quán)利（自房屋交付之日起享有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋價(jià)款。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的自身資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行必要的手續(xù)。在取得房屋所有權(quán)后，按照本協(xié)議約定及時(shí)與丙方辦理房屋再次過(guò)戶手續(xù)。在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行合理查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。房屋交付后，承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付房屋并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。有權(quán)在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，取得該房屋的合法所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋價(jià)款。配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的自身資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行必要的手續(xù)。在取得房屋所有權(quán)后，承擔(dān)房屋的后續(xù)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任（如維護(hù)、修繕等）。三、房屋價(jià)款及支付方式（一）房屋價(jià)款1.甲方與乙方之間的房屋買賣價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方與丙方之間的房屋買賣價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方與乙方之間定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前X日]向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余房屋價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下且房屋交付后[X]日內(nèi)支付給甲方。乙方可以選擇銀行貸款方式支付尾款，如貸款申請(qǐng)獲批，由貸款銀行直接將尾款支付至甲方指定賬戶；如貸款申請(qǐng)未獲批，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶及交付后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付尾款。2.乙方與丙方之間定金：丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如丙方違約，定金不予退還；如乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：丙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理房屋再次過(guò)戶手續(xù)前X日]向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余房屋價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），丙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至丙方名下且房屋交付后[X]日內(nèi)支付給乙方。丙方可以選擇銀行貸款方式支付尾款，如貸款申請(qǐng)獲批，由貸款銀行直接將尾款支付至乙方指定賬戶；如貸款申請(qǐng)未獲批，丙方應(yīng)在房屋過(guò)戶及交付后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付尾款。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款及辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需資料后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在收到丙方全部首付款及辦理房屋再次過(guò)戶所需資料后[X]日內(nèi)，將房屋交付給丙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。3.房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等所有費(fèi)用。房屋交付后，乙方、丙方按照各自實(shí)際使用情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至丙方名下。辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。3.如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)延遲辦理，三方應(yīng)相互協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但各方應(yīng)積極采取措施，盡快推動(dòng)過(guò)戶手續(xù)辦理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期交付房屋、拒絕協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、隱瞞房屋存在的重大問(wèn)題等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、中介費(fèi)損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付房屋價(jià)款、拒絕配合辦理過(guò)戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋差價(jià)損失、中介費(fèi)損失等）。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付房屋價(jià)款、拒絕配合辦理過(guò)戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收丙方已支付的定金，同時(shí)丙方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋差價(jià)損失、中介費(fèi)損失等）。4.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致另一方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或其他權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。5.三方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于催款費(fèi)用、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印