承包土地分割協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同承包了位于[土地具體位置]，面積為[X]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該承包土地的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及四至該承包土地位于[土地具體位置]，東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。土地形狀為[描述土地形狀，如長(zhǎng)方形、不規(guī)則多邊形等]，面積經(jīng)測(cè)量為[X]畝。2.土地用途該土地目前用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，雙方應(yīng)按照原承包合同約定的用途使用分割后的土地，如需變更土地用途，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及原承包合同的約定辦理審批手續(xù)。3.地上附著物該土地上現(xiàn)有[列舉地上附著物，如房屋、水井、灌溉設(shè)施等]，雙方同意按照以下方式處理地上附著物：[對(duì)各地上附著物的歸屬及處理方式進(jìn)行詳細(xì)約定，例如：房屋歸甲方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)自行拆除；水井由雙方共同使用，各自承擔(dān)[X%]的維護(hù)費(fèi)用；灌溉設(shè)施中，位于甲方分割土地范圍內(nèi)的部分歸甲方使用和維護(hù)，位于乙方分割土地范圍內(nèi)的部分歸乙方使用和維護(hù)等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分割后的土地及地上附著物。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。在符合法律法規(guī)及原承包合同約定的前提下，有權(quán)自主決定分割土地內(nèi)的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付分割土地的相關(guān)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)維護(hù)分割土地范圍內(nèi)的土地及地上附著物，保證其正常使用功能，因甲方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及原承包合同的約定，合法使用分割后的土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在原承包合同約定的期限內(nèi)，按照約定的土地用途使用土地，如需變更用途，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分割后的土地及地上附著物。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。在符合法律法規(guī)及原承包合同約定的前提下，有權(quán)自主決定分割土地內(nèi)的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付分割土地的相關(guān)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)維護(hù)分割土地范圍內(nèi)的土地及地上附著物，保證其正常使用功能，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及原承包合同的約定，合法使用分割后的土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在原承包合同約定的期限內(nèi)，按照約定的土地用途使用土地，如需變更用途，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式1.土地分割費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次土地分割不涉及費(fèi)用支付問(wèn)題。若日后因土地分割產(chǎn)生任何行政收費(fèi)或其他費(fèi)用，雙方應(yīng)按照各自使用土地的面積比例分擔(dān)。2.支付方式若有費(fèi)用需支付，雙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的比例將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方指定銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、土地交付及使用1.交付時(shí)間本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同對(duì)分割后的土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并辦理土地交付手續(xù)。2.交付方式雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)制作土地交付清單，明確分割土地的邊界、面積、地上附著物等情況，雙方簽字確認(rèn)后視為交付完成。3.使用限制雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及原承包合同的規(guī)定使用分割后的土地，不得擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分分割后的土地。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押分割后的土地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，同時(shí)按照法律法規(guī)及原承包合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未維護(hù)土地及地上附著物等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未維護(hù)土地及地上附著物等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若一方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分分割后的土地，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回分割后的土地。4.如因一方違反國(guó)家法律法規(guī)或原承包合同的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地交付清單、地上附著物清單等。甲方（簽字/蓋章）：______________