房屋拍賣公證協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方：公證機構(gòu)）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓其名下房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方對房屋拍賣相關(guān)事宜進行公證，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為__________________。房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，裝修情況為__________________。該房屋土地性質(zhì)為__________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。2.拍賣相關(guān)事宜甲方委托乙方對其房屋拍賣活動進行全程公證，包括但不限于拍賣公告發(fā)布、拍賣文件制作、拍賣現(xiàn)場監(jiān)督、拍賣成交確認等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及公證程序規(guī)則的要求，認真履行公證職責(zé)，確保拍賣活動的真實性、合法性、公正性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行公證職責(zé)。有權(quán)了解拍賣活動的進展情況，并獲取相關(guān)公證文件。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的與房屋拍賣有關(guān)的證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證明、房屋現(xiàn)狀說明等。如實告知乙方房屋存在的瑕疵、糾紛等可能影響拍賣活動的情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付公證費用。協(xié)助乙方辦理與拍賣公證相關(guān)的手續(xù)，配合乙方開展工作。遵守拍賣活動的相關(guān)法律法規(guī)及程序要求，不得干擾拍賣活動的正常進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與房屋拍賣有關(guān)的證明材料，并對材料的真實性、合法性進行審查。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取公證費用。在履行公證職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及公證程序規(guī)則的規(guī)定，對房屋拍賣活動進行公證，出具公證文書。對甲方提供的證明材料及拍賣活動的相關(guān)情況予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意的除外。安排具有專業(yè)資格的公證人員負責(zé)房屋拍賣公證工作，確保公證工作的質(zhì)量和效率。在拍賣活動現(xiàn)場，對拍賣程序、拍賣人及競買人的行為等進行監(jiān)督，確保拍賣活動依法依規(guī)進行。如發(fā)現(xiàn)拍賣活動存在違法違規(guī)行為或可能影響公證結(jié)果的情況，應(yīng)及時告知甲方并采取相應(yīng)措施。三、公證費用及支付方式1.公證費用甲方應(yīng)向乙方支付房屋拍賣公證費用共計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付公證費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余公證費用應(yīng)在拍賣成交后______個工作日內(nèi)支付完畢。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確、完整的證明材料，導(dǎo)致乙方無法正常履行公證職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定支付公證費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的公證費用及違約金。若甲方違反拍賣活動的相關(guān)法律法規(guī)及程序要求，干擾拍賣活動正常進行，給乙方或其他相關(guān)方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行公證職責(zé)，出具的公證文書存在錯誤或瑕疵，給甲方或其他相關(guān)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對甲方提供的證明材料及拍賣活動相關(guān)情況予以保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方未按照國家法律法規(guī)及公證程序規(guī)則的規(guī)定進行公證，給甲方或其他相關(guān)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________