建立圈舍合同協(xié)議書?甲方（圈舍建設方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（圈舍承建方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有建設圈舍的需求，乙方具備承建圈舍的專業(yè)能力和資質，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建立圈舍事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）圈舍建設地點位于[具體地點]，該地塊的詳細信息如下：土地面積：[X]平方米；土地性質：[國有土地/集體土地等]；土地用途：[農業(yè)養(yǎng)殖用地等]。（二）圈舍設計規(guī)格及要求1.整體布局圈舍應分為[具體區(qū)域，如養(yǎng)殖區(qū)、飼料存儲區(qū)、管理區(qū)等]，各區(qū)域之間需合理規(guī)劃通道，以確保養(yǎng)殖過程中的人員、物資運輸順暢。2.養(yǎng)殖區(qū)采用[具體結構，如磚混結構、鋼結構等]，確保圈舍具有良好的穩(wěn)定性和安全性。養(yǎng)殖區(qū)建筑面積為[X]平方米，內部凈高不低于[X]米，以保證空氣流通和養(yǎng)殖空間。墻面采用[具體材料，如紅磚、彩鋼板等]，厚度不低于[X]厘米，具有良好的保溫、隔熱性能。地面采用[具體地面處理方式，如混凝土硬化、鋪設防滑地磚等]，確保地面平整、防滑，便于清潔和消毒。圈舍應設置合理數量的窗戶和通風口，窗戶面積不低于圈舍面積的[X]%，通風口應具備可調節(jié)功能，以保證圈舍內空氣質量符合養(yǎng)殖要求。3.飼料存儲區(qū)建筑面積為[X]平方米，應具備防潮、防雨、防蟲等功能。存儲區(qū)內需設置不同規(guī)格的儲物架或倉庫，以分類存放各類飼料。4.管理區(qū)包括辦公室、值班室、獸醫(yī)室等功能區(qū)域。辦公室面積不低于[X]平方米，應配備辦公桌椅、電腦、電話等基本辦公設備；值班室應設置床鋪、監(jiān)控設備等，確保24小時有人值班；獸醫(yī)室應配備基本的診療設備和藥品存儲柜。（三）配套設施1.水電設施乙方負責將水電接入圈舍建設地點，確保養(yǎng)殖過程中的水電供應穩(wěn)定。安裝合理數量的水電表，以便準確計量水電使用量。電線應采用符合國家標準的銅芯線，電纜鋪設應安全、隱蔽，避免影響?zhàn)B殖操作和人員安全。水管應采用優(yōu)質的PVC管或鋼管，確保無漏水現象。2.通風與溫控設施安裝機械通風設備，如排風扇、送風機等，通風量應滿足圈舍內養(yǎng)殖動物的呼吸需求，確?？諝赓|量達標。根據養(yǎng)殖動物的品種和需求，配備相應的溫控設備，如空調、暖風機、水簾等，保證圈舍內溫度適宜。溫控設備應具備自動調節(jié)功能，能夠根據圈舍內溫度變化實時調整。3.消毒與防疫設施在圈舍入口處設置消毒通道，配備消毒設備，如噴霧器、消毒池等，消毒通道長度不低于[X]米，寬度不低于[X]米。在圈舍內部設置紫外線消毒燈，每[具體間隔距離]米安裝一盞，確保消毒效果。配備防疫藥品存儲柜，用于存放各類防疫藥品，保證藥品存儲環(huán)境符合要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對圈舍建設過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成圈舍建設任務。有權在圈舍建設完成后進行驗收，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理圈舍建設所需的相關手續(xù)，如土地使用手續(xù)、建設規(guī)劃許可證等，提供必要的證明文件和資料。為乙方提供圈舍建設所需的場地，確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。在圈舍建設過程中，協(xié)調周邊關系，避免因第三方原因影響施工進度。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取工程款。在圈舍建設過程中，有權根據實際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的設計規(guī)格和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行圈舍建設，確保工程質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。負責圈舍建設所需的材料采購和設備安裝，所采購的材料和設備應符合質量要求，并提供相應的質量證明文件。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報圈舍建設進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對于甲方提出的問題和意見，及時整改落實。在圈舍建設完成后，負責清理施工場地，做到工完場清。按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，為施工人員購買工傷保險等社會保險，保障施工人員的合法權益。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本圈舍建設工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含圈舍建設所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不再調整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款圈舍建設工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為工程進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款圈舍建設工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保證金工程總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在圈舍竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本圈舍建設工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本圈舍建設工程應在開工日期后的[X]個日歷天內竣工，如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的除外。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.因不可抗力因素導致工期延誤的，雙方應及時協(xié)商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質量標準及驗收（一）質量標準圈舍建設工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，同時滿足本協(xié)議約定的設計規(guī)格和要求。乙方應嚴格按照施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。（二）驗收程序1.圈舍建設工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。乙方應提交工程竣工報告、質量檢驗報告、材料設備質量證明文件等相關資料。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照工期延誤條款執(zhí)行。3.如甲方在收到乙方驗收通知后未在規(guī)定時間內組織驗收，視為甲方默認驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時甲方應承擔因停工給乙方造成的損失。2.若甲方擅自變更設計或提出不合理要求，導致乙方增加工程成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準完成圈舍建設工程，乙方應負責無償整改，直至達到質量標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成圈舍建設工程，每延誤一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔賠償責任