房屋財產分配協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[親屬關系]，共同擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在該房屋財產分配方面的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所有權證號為[具體證號]，登記的房屋所有權人為[登記所有權人]。2.房屋附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如固定裝修、門窗、水電設施、燃氣設施、暖氣設施、空調、抽油煙機、熱水器等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有按本協議約定分配該房屋相關權益的權利。有權要求乙方按照本協議的約定履行義務。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及房屋的使用現狀、是否存在質量問題等。協助乙方辦理與該房屋財產分配相關的手續(xù)，如產權變更登記手續(xù)等，所需費用按照法律法規(guī)及本協議的約定承擔。在本協議履行過程中，不得故意損害乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利享有按本協議約定分配該房屋相關權益的權利。有權要求甲方按照本協議的約定履行義務。2.義務向甲方如實告知自身對該房屋的意愿及需求，配合甲方進行房屋財產分配相關事宜的協商。按照本協議的約定承擔與房屋財產分配相關的費用，如辦理產權變更登記手續(xù)所需繳納的稅費等。在本協議履行過程中，不得故意損害甲方的合法權益。三、房屋財產分配方式經雙方協商一致，該房屋的財產分配方式如下：[具體分配方式，例如：甲方取得該房屋[具體房間或部分]的所有權及相應附屬設施權益，乙方取得該房屋[具體房間或部分]的所有權及相應附屬設施權益；或者甲方取得該房屋的所有權，乙方獲得相應的經濟補償，補償金額為[X]元等。詳細說明雙方各自獲得的房屋具體部分、權益范圍以及是否涉及經濟補償等情況]四、產權變更登記1.雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權按照本協議約定進行分割登記至雙方名下。2.辦理產權變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因導致辦理產權變更登記手續(xù)延遲或產生額外費用，該方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、房屋交付及使用1.在產權變更登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應按照本協議約定的房屋分配方式進行房屋交付。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行查驗，確保房屋及附屬設施的現狀與本協議約定一致。2.各方對其取得所有權的房屋部分享有獨立的使用、收益和處分權，但應遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約等相關規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權益。未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋的結構、用途或對房屋進行重大改造。六、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定履行義務，如未如實告知房屋真實情況、拒絕協助辦理產權變更登記手續(xù)等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失及可得利益損失。2.若乙方未按照本協議的約定履行義務，如未按時配合辦理產權變更登記手續(xù)、未按時支付相關費用等，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的直接經濟損失及可得利益損失。3.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。4.若一方違反本協議約定，導致本協議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，違約方應承擔違約責任，并負責采取措施盡量減少損失的擴大。如因違約行為給雙方造成其他嚴重后果或糾紛的，違約方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋現狀照片、雙方身份證明